Fachpartner
Gewerbe-Immobilien GmbH
Seit fast 40 Jahren begleiten wir Immobilieneigentümer erfolgreich bei der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsspektrum umfasst nahezu alle gewerblichen Nutzungsarten. Dabei arbeiten wir in unserem Team mit spezialisierten Beratern, die auf die jeweiligen Besonderheiten unterschiedlicher Objektarten optimal eingehen können.
Wir kennen unsere Region bestens und verfügen dank starker Kooperationen über das größte, firmenkundenorientierte Beraternetzwerk im süddeutschen Immobilienmarkt. Unsere Motivation bleibt dabei stets dieselbe: Wir treten an, um die optimale Lösung für unsere Kunden zu finden.
Leistungen.
Wir begleiten Eigentümer und Unternehmen bei allen Fragestellungen rund um Gewerbeimmobilien – von der Vermietung und dem Verkauf über Projektentwicklung, Restrukturierung und Energieausweisen bis hin zu Bewertung und Gebäudemanagement.
Immobilienangebot.
Neue Objekte.
Beste Anbindung, werbewirksam, repräsentativ – Bürogebäude zum Kauf
Beste Anbindung, werbewirksam, repräsentativ – Bürogebäude zum Kauf
TOP Gelegenheit: Industriehallen mit zusätzlichem Potential zur Weiterentwicklung
Ihr Start in die Selbstständigkeit – erst Mieten und später Kaufen
Moderne Arbeitswelt mit Charakter – 565 m² Loftfläche über zwei Ebenen
Effiziente Lagerhalle mit idealen Voraussetzungen für Logistik & Umschlag
Ihre Bühne für Ideen: Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Showroom, Lager & Außenareal
Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Showroom, Lager & Außenareal
Gemeinsam stark.
Durch unsere Kooperationen, unter anderem mit den Kreissparkassen Heidenheim und Biberach, den bayerischen Sparkassen sowie verschiedenen Volks- und Raiffeisenbanken, sind wir hervorragend vernetzt. Unsere Kunden profitieren somit von unserer Kompetenz und einem einzigartigen Netzwerk aus über 600 Immobilien- und Firmenkundenberatern. Besonders in Regionen, in denen großen Immobilienfirmen die Marktdurchdringung fehlt, können wir häufig einen entscheidenden Mehrwert bieten.
Unsere Standorte.
Wir betreuen Eigentümer, Unternehmen und Investoren im süddeutschen Raum. Besonders in unseren Kernmärkten Göppingen, Ulm, Heidenheim und Biberach sind wir eng mit der regionalen Wirtschaft verbunden. Mit unseren Büros in Göppingen und Ulm sind wir nah am Markt und begleiten Vermietung, Verkauf, Projektentwicklungen und Restrukturierungen rund um Gewerbe- und Unternehmensimmobilien.
Referenzen.
Wir kennen unseren Markt und unser Geschäft seit fast 40 Jahren und sind entsprechend erfahren und versiert. Unsere Referenzliste zeigt, dass wir auf allen Feldern des Gewerbeimmobilien-Marktes für unsere Kunden erfolgreich tätig sind.
Aktuelles.
Wir informieren regelmäßig über aktuelle Themen der fgi. Lesen Sie mehr über unsere Arbeit.
Filialsysteme in Handelslagen: Anforderungen verstehen und Flächen marktfähig positionieren
Die Vermarktung von Handelsflächen ist zunehmend anspruchsvoll. Selbst an etablierten Standorten nehmen Leerstand und Fluktuation zu. Eine gute Lage allein reicht heute nicht mehr aus. Entscheidend ist das Zusammenspiel von Standort, Fläche und Nutzungskonzept. In diesem Kontext gewinnen Filialsysteme weiter an Bedeutung. Über Jahre galten sie als verlässliche Mieter mit hoher Markenwirkung und stabilen Mietniveaus. Diese Rolle behalten sie grundsätzlich
Warum die Hallenhöhe bei Gewerbeimmobilien oft wichtiger ist als der Kaufpreis oder Mietpreis
Wer nicht täglich mit Industrie- oder Logistikimmobilien arbeitet, wundert sich häufig über die Fragen, die bei Besichtigungen gestellt werden. Denn eine der häufigsten Fragen im Gewerbeimmobiliengeschäft lautet überraschend oft nicht:„Wie teuer ist die Immobilie?“ Sondern:„Welche Hallenhöhe steht zur Verfügung?“ Was zunächst ungewöhnlich klingt, ist in der Praxis häufig entscheidend. Bei vielen Unternehmen hängen wichtige Anforderungen direkt von der Hallenhöhe ab
Hallen‑ und Produktionsfläche in Göppingen in kurzer Vermarktungszeit vermietet
In Göppingen haben wir eine Hallen‑ und Produktionsfläche mit Büroanteil vermietet. Die Einheit umfasst rund 314 m² Nutzfläche, davon ca. 135 m² Bürofläche. Die Halle eignet sich aufgrund der Größe und Lage insbesondere für Handwerks‑, Produktions- oder Lagerbetriebe. Der Standort ist durch ein gewerbliches Umfeld geprägt und bietet kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets Göppingen. Die Vermietung erfolgte in einer sehr