Gewerbeareal in Autobahnnähe

Objektnummer 101592/01

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca. 8.725 m²
Stellplatz

Objektbeschreibung

Das Areal besteht aus 3 Hallengebäuden, welche für die Produktion von KFZ-Teilen genutzt werden. Die beiden in den letzten Jahren neu errichteten Hallengebäude kommen ohne Mittelstützen aus.

Befestigte Freilagerflächen sowie eine Einzäunung des Grundstücks sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus stehen Verwaltungs- und Sozialflächen sowie Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Die Verwaltungsflächen sind in ausreichender Anzahl für den jetzigen Betrieb umgesetzt.

Das Areal befindet sich in einem normalen bis gepflegten Zustand. Die in den vergangenen Jahren erstellten und umgebauten Hallen sind als "in einem sehr guten Zustand" zu bezeichnen.

Baujahr Gebäude 1990 -2024

Nutzflächen
Hallenfläche ges. ca. 8.050 m²
Freifläche asphaltiert ca. 3.000 m²
Unbebaute Freifläche ca. 10.000 m²

Objektdaten

Standort
91583 Schillingsfürst
Gesamtfläche
ca. 8.725 m²
Lagerfläche
ca. 8.050 m²
Grundstück
ca. 39.699 m²
Anzahl Stellplätze
50
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2015
Zustand
Modernisiert
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

Konstruktion
• Stahlbeton-Tragkonstruktion mit Blecheindeckung
• Dacheindeckung mit Wärmeisolierung und Folienabdichtung
• Tragwände, Außenwände aus Mauerwerk bzw. Stahlbeton
• Weitere Außenwände aus Porenbeton, Trapezblech mit Wärmedämmung bzw. Sandwichelemente

Fenster
• Alufenster mit Isolierglas
• Industrieverglasung bzw. Kunststofffenster

Innenwände
• GK-Wandkonstruktion
• Mauerwerkswände

Heizungsanlage
• Erdgasheizung mit Plattenheizkörper
• Gasdunkelstrahler im Hallenbereich

Lage

Schillingsfürst ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Städten Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen und Dinkelsbühl, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße 25 sowie guter Erreichbarkeit der Autobahn 7 (Würzburg-Ulm) und Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) in wenigen Minuten.

Verkehrsanbindung
• Straße: Nähe zur A7 / A6 und zur B25, gute Erreichbarkeit für Logistik und Zulieferer.
• Bahn: Bahnanbindung in benachbarten Städten (z. B. Rothenburg, Ansbach).
• Flughafen: Der internationale Flughafen Nürnberg ist etwa 70-80 km entfernt.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr2015
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)

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Herr Hofbauer, Martin
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Telefon 0049716197680
E-Mail info@fgi.de

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