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Ihre Gewerbeimmobilie -
Potenzial nutzen, Veränderung meistern.

Unternehmen in der Krise oder in einer wirtschaftlichen Umstrukturierung stehen vor vielfältigen Herausforderungen. Neben internen Faktoren spielen externe Einflüsse eine immer größere Rolle: von der Corona-Pandemie und einem veränderten Konsumverhalten über die Ukraine-Krise, Arbeitskräftemangel, Rohstoffknappheit, hohe Energiekosten und steigende Zinsen bis hin zur Transformation ganzer Branchen.

Viele Unternehmen müssen ihre Geschäftsmodelle anpassen, Kosten optimieren oder Standorte strategisch neu bewerten. Dabei wird ein entscheidender Faktor häufig übersehen: die Firmenimmobilie. Sie ist mehr als nur ein Kostenpunkt – sie kann ein entscheidender Hebel sein, um Liquidität zu schaffen, Flexibilität zu gewinnen oder den Fortbestand des Unternehmens zu sichern. Ob durch Verkauf, (Teil-) Vermietung oder eine gezielte Neuausrichtung – nutzen Sie das Potenzial Ihrer Gewerbeimmobilie, um Ihre Handlungsfähigkeit zu stärken. Wir begleiten Sie dabei mit maßgeschneiderten Lösungen.

Wir begleiten Sie rund um immobilienwirtschaftliche Themen bei

Restrukturierung, Flächenkonsolidierung

Reduzierung von Fixkosten, Liquiditätsgewinn und strategische Neuausrichtung

Unternehmensverkauf, Nachfolgeregelung

Immobilienbewertung, Flächenkonsolidierung und professionelle Verwertung im Transaktionsprozess

Sanierungs- & Insolvenzverfahren

Unterstützung für Banken und Insolvenzverwalter durch Wertermittlung, Vermietung, Verkauf und Entwicklung

Seit vielen Jahren begleiten wir Unternehmen, Rechtsanwälte, Insolvenzverwalter, Steuerberater und Banken erfolgreich in Sondersituationen – von der strategischen Neuausrichtung bis zur optimalen Verwertung von Gewerbeimmobilien. Unsere Expertise basiert auf nachweislich erfolgreich umgesetzten, häufig komplexen Lösungen. Gerne zeigen wir Ihnen konkrete Beispiele und entwickeln gemeinsam die beste Strategie für Ihre Situation.

Sie benötigen mehr Informationen oder eine Beratung?

Kommen Sie für ein unverbindliches, diskretes Gespräch auf uns zu.

Bestandsaufnahme und Analyse

Von Objektzustand, Nutzbarkeit, rechtlichen Gegebenheiten und sonstigen, einwirkenden Rahmenbedingungen.

Wertermittlung und Einschätzung

der Immobilie mit ihrem Verkehrs- und Marktwert.

Bewertungen

Strategien und Möglichkeiten

Welche Möglichkeiten bestehen für die Immobilie und was passt am besten zur angedachten Entwicklung des Unternehmens?

Abwägung und Erläuterung

der ausgewählten Strategie mit Verfahrensbeteiligten (Gläubiger, Banken, ...).

Umsetzung

der festgelegten Strategie: Verkauf, Vermietung oder Entwicklung der Immobilie (komplett oder in Teilen).

Ansprechpartner auch nach Abschluss

der Verträge und Übergabe der Immobilie.

Team

Die fgi als Unternehmen der Kreissparkasse Göppingen und der Sparkasse Ulm, begleitet seit ihrer Gründung 1987 die Kunden bei allen immobilienwirtschaftlichen Fragen, wenn es um Unternehmensrestrukturierungen, Sanierungen, Unternehmensverkäufe und Insolvenzverfahren geht. Wir kennen den Blickwinkel der Verfahrensbeteiligten – insbesondere der Gläubiger – und gehen mit sensiblen Informationen vertrauensvoll um.

So vielfältig die Ursachen sind, so unterschiedlich gestalten sich die Lösungsmöglichkeiten, die für Ihre Immobilie passen. Je nach Ausgangslage kann es das Vermieten oder Verkaufen von nicht genutzten Flächen oder Standorten sein, ein „Sale and Rent Back-Modell“, um kurzfristige Liquidität zu generieren, oder die Trennung von Immobilie und Unternehmen, um einen höheren Gesamtverkaufserlös in einem M&A-Prozess zu erzielen. Gemeinsam werden wir den passenden Weg finden, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen.

Zögern Sie nicht, uns frühzeitig zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung – unverbindlich und stets vertraulich!

Keine Zeit? Kein Problem.
Wir melden uns.