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Unsere Referenzen.
Viele erfolgreich vermittelte Objekte sowie Neubauentwicklungen bzw. Revitalisierungen
Referenzobjekte
Empfangsbereich einer Bürofläche in Ebersbach an der Fils – durch fgi an das Deutsche Rote Kreuz (DRK) vermietet.
Vermietung

Büro- und Praxisfläche im Zentrum von Ebersbach an der Fils vermietet

Mitten im Zentrum von Ebersbach an der Fils haben wir eine rund 110 m² große Büro- und Praxisfläche erfolgreich neu vermietet. Die Erdgeschosseinheit wird künftig vom Deutschen Roten Kreuz (DRK) genutzt und bleibt damit langfristig einer öffentlichen Dienstleistungsnutzung erhalten. Die Gewerbefläche verbindet eine gut sichtbare Innenstadtlage mit funktionalen Räumen für Büro- und Praxisnutzungen. Große Fensterflächen schaffen helle Arbeitsbereiche und sorgen gleichzeitig für eine hohe Präsenz im Straßenbild. Ergänzt wird die Einheit durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss. Ein Standort, der zur Nutzung passtGerade für Dienstleistungs- und Praxisnutzungen sind eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Sichtbarkeit wichtige Standortfaktoren. Die zentrale Lage

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Person blickt auf einen See in sommerlicher Abendstimmung – Symbolbild für Erholung, Sommerferien und eine kurze Auszeit.
Allgemein

Standort: Sommer. Koordinaten: Sonne. Familie. Zeit.

Manchmal ist der beste Standort nicht das Büro, die Produktionshalle oder der Besprechungsraum. Sondern dort, wo der Kopf frei wird, neue Energie entsteht und Zeit für Familie, Freunde und Erholung bleibt. Wir wünschen Ihnen schöne Sommerferien, viele unbeschwerte Momente und einen guten Ausgleich zum Arbeitsalltag. Auch während der Sommerzeit sind wir selbstverständlich durchgehend für Sie erreichbar und begleiten Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihre Gewerbeimmobilie. Kontakt fgiDas fgi-Team Genießen Sie den Sommer – wir freuen uns auf den weiteren Austausch mit Ihnen. #Gewerbeimmobilien #Makler #BüroGöppingen #BüroUlm #Biberach #Heidenheim #Vermietung #Verkauf #Projektentwicklung #Wertgutachten #Energieausweise #Unternehmensnachfolge #Unternehmensverkauf #Filialsysteme #Restrukturierung

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Bürogebäude der BW-Bank im Zentrum von Göppingen mit modernen Büroflächen – Büroeinheit durch fgi erfolgreich vermietet.
Vermietung

Vermietung von rund 270 m² Bürofläche im Göppinger Zentrum

Wir haben im Zentrum von Göppingen eine rund 270 m² große Bürofläche im Obergeschoss des BW-Bank-Gebäudes neu vermietet. Die Einheit überzeugt durch eine moderne Büroausstattung mit Aufzug, Klimatisierung, elektrischen Jalousien sowie Stellplätzen in der Tiefgarage. Betreut und erfolgreich vermietet wurde das Objekt von unserer Gewerbeimmobilienberaterin Kristina Schönleber. Zentraler Bürostandort mit hoher StandortqualitätDas BW-Bank-Gebäude zählt zu den etablierten Bürostandorten im Göppinger Zentrum. Kurze Wege zu Dienstleistungen, Einzelhandel und öffentlichen Einrichtungen sowie die unmittelbare Anbindung an den ÖPNV und die B10 schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden. Die flexibel nutzbare Bürofläche eignet sich insbesondere für Dienstleistungs-, Beratungs- und Verwaltungsunternehmen

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Visualisierung einer Unternehmensbesichtigung im Rahmen einer Unternehmensnachfolge mit Gewerbeimmobilie als Beispiel für einen Eigentümerwechsel.
Markt & Wissen

Generationenmanagement, Unternehmensnachfolge und Betriebsimmobilie: Warum die Immobilie frühzeitig mitgedacht werden sollte

Die Übergabe eines Unternehmens wird häufig unter dem Begriff Unternehmensnachfolge zusammengefasst. Tatsächlich geht es jedoch um weit mehr als die Übertragung von Gesellschaftsanteilen oder die Suche nach einem geeigneten Nachfolger. Im Mittelpunkt steht die generationenübergreifende Sicherung von Unternehmen, Vermögen und Familie. Die Unternehmensnachfolge ist dabei nur ein Baustein eines umfassenden Generationenmanagements. Gerade im Mittelstand stellt die Betriebsimmobilie häufig einen der größten Vermögenswerte der Unternehmerfamilie dar. Gleichzeitig beeinflusst sie Kaufpreis, Finanzierung, Vermögensaufteilung, Altersvorsorge und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten des Unternehmens. Deshalb sollte die Immobilie frühzeitig in die strategische Planung einbezogen werden. Generationenmanagement als übergeordnete AufgabeEine erfolgreiche Übergabe muss unterschiedliche Interessen miteinander verbinden:

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Team von fgi vor dem Start des AOK-Firmenlaufs in Göppingen mit Laufshirts „fgi, Spezialisten in Bewegung“
Allgemein

Gemeinsam unterwegs – fgi beim AOK-Firmenlauf in Göppingen

Nicht nur bei Gewerbeimmobilien bringen wir gerne etwas in Bewegung – auch auf der Laufstrecke. Beim AOK-Firmenlauf 2026 im Frisch Auf Stadion in Göppingen war auch die fgi erstmals mit einem kleinen, aber motivierten Team vertreten. Nicht alle aus unserem Team konnten diesmal an den Start gehen. Gerade in unserem B2B-Geschäft haben wichtige Kundentermine unter der Woche Vorrang. Umso mehr freuen wir uns über den Einsatz von Karin Klein, Kristina Schönleber, Simone Geiger und Florian Henke, die die 5 Kilometer für die fgi mit viel Motivation gemeistert haben. Weitere Kolleginnen und Kollegen waren vor Ort und unterstützten unsere Läuferinnen

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Bildschirm mit dem Veranstaltungsmotto „Nachfolge erfolgreich gestalten“ bei einer Fachveranstaltung der Kreissparkasse Göppingen zur Unternehmensnachfolge.
Allgemein

Unternehmensnachfolge: Warum die Betriebsimmobilie frühzeitig mitgedacht werden sollte

Unser Geschäftsführer Sebastian Fercho vertrat die fgi bei der Veranstaltung „Nachfolge erfolgreich gestalten“ in Göppingen, zu der die Kreissparkasse Göppingen eingeladen hatte. Gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern der IHK Region Stuttgart, der Handwerkskammer Region Stuttgart sowie der Wirtschafts- und Kreiswirtschaftsförderung wurden die vielfältigen Herausforderungen einer erfolgreichen Unternehmensnachfolge aus unterschiedlichen Blickwinkeln beleuchtet. Rund 100 Unternehmerinnen und Unternehmer nutzten die Veranstaltung für den fachlichen Austausch und praxisnahe Einblicke. Besonders deutlich wurde dabei, dass die Betriebsimmobilie bei Nachfolgeprozessen häufig eine Schlüsselrolle einnimmt – sowohl aus unternehmerischer als auch aus finanzierungsrelevanter Sicht. In vielen mittelständischen Unternehmen stellt die Immobilie den größten stillen Vermögenswert

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Gewerbeimmobilie mit Verkaufsfläche in der Ulmer Innenstadt neben dem Ulmer Münster, durch fgi vermietet, Außenansicht
Vermietung

Verkaufsfläche in 1A-Lage in der Ulmer Innenstadt vermietet

Wir haben in der Neuen Straße in Ulm, in unmittelbarer Nähe zum Ulmer Münster, eine Verkaufsfläche erfolgreich an einen neuen Mieter vermittelt. Die Einheit liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Münster und Rathaus und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer dauerhaft starken Passantenfrequenz. Die „Neue Mitte“ zählt zu den etablierten Einzelhandelslagen in Ulm. Die Gesamtfläche umfasst ca. 220 m² und verteilt sich auf rund 110 m² im Erdgeschoss sowie ca. 110 m² im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 modernisiert und fügt sich mit großzügigen Glasfronten in das städtebauliche Umfeld ein. Wir wünschen dem neuen Mieter einen erfolgreichen Start am

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Fachmarkt eines Filialsystems im Einzelhandel mit ALDI Süd Filiale und Teasertext zur Entwicklung von Fachmärkten bei Gewerbeimmobilien.
Markt & Wissen

Filialsysteme in Handelslagen: Anforderungen verstehen und Flächen marktfähig positionieren

Die Vermarktung von Handelsflächen ist zunehmend anspruchsvoll. Selbst an etablierten Standorten nehmen Leerstand und Fluktuation zu. Eine gute Lage allein reicht heute nicht mehr aus. Entscheidend ist das Zusammenspiel von Standort, Fläche und Nutzungskonzept. In diesem Kontext gewinnen Filialsysteme weiter an Bedeutung. Über Jahre galten sie als verlässliche Mieter mit hoher Markenwirkung und stabilen Mietniveaus. Diese Rolle behalten sie grundsätzlich bei – agieren jedoch deutlich selektiver als früher. Steigende Kosten, verändertes Konsumverhalten und ein schärferer Renditefokus führen dazu, dass Standorte intensiver geprüft und wirtschaftlich neu bewertet werden. Filialisten analysieren Flächen, Frequenzen und Zielgruppen heute detailliert und stellen bestehende wie

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Lkw in Bewegung in einer Logistikumgebung mit Teaser zur Frage der verfügbaren Hallenhöhe bei Gewerbeimmobilien.
Markt & Wissen

Warum die Hallenhöhe bei Gewerbeimmobilien oft wichtiger ist als der Kaufpreis oder Mietpreis

Wer nicht täglich mit Industrie- oder Logistikimmobilien arbeitet, wundert sich häufig über die Fragen, die bei Besichtigungen gestellt werden. Denn eine der häufigsten Fragen im Gewerbeimmobiliengeschäft lautet überraschend oft nicht:„Wie teuer ist die Immobilie?“ Sondern:„Welche Hallenhöhe steht zur Verfügung?“ Was zunächst ungewöhnlich klingt, ist in der Praxis häufig entscheidend. Bei vielen Unternehmen hängen wichtige Anforderungen direkt von der Hallenhöhe ab – beispielsweise, ob Maschinen und Regalanlagen Platz finden, Produktionsabläufe funktionieren oder ein Standort überhaupt sinnvoll genutzt werden kann. Direkt danach kommen häufig weitere Fragen:• Welche Stromleistung und Stromanschlüsse stehen zur Verfügung?• Ist die Bodenplatte ausreichend belastbar?• Wie funktioniert die

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