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Unsere Referenzen.
Viele erfolgreich vermittelte Objekte sowie Neubauentwicklungen bzw. Revitalisierungen
Referenzobjekte
Autohaus mit Verkaufs- und Serviceflächen sowie großer befestigter Außenfläche auf weitläufigem Grundstück in Giengen an der Brenz, durch fgi vermittelt.
Verkauf

Autohaus im Gewerbegebiet Giengen verkauft

Im Gewerbe- und Industriegebiet Ried in Giengen an der Brenz haben wir ein Autohaus mit Ausstellungs-, Werkstatt- und großzügigen Außenflächen im Rahmen unserer Vermittlungsauftrages an die Stadt Giengen verkauft. Diese wird das Objekt künftig für die Stadtgärtnerei und den Bauhof nutzen. Die Immobilie umfasst ein ca. 7.000 m² großes Grundstück mit rund 1.400 m² Gesamtnutzfläche sowie ca. 3.500 m² befestigten Außenflächen. Gerade bei spezialisierten Gewerbeimmobilien wie Autohäusern sind eine strukturierte Vermarktung und ein tiefes Verständnis für betriebliche Anforderungen entscheidend. Neben Lage und Flächenstruktur spielt insbesondere die baurechtliche Nutzbarkeit sowie die Vereinbarkeit oder Aufteilbarkeit unterschiedlicher Nutzungsbereiche (hier Ausstellungsflächen / Werkstattflächen) eine wichtige Rolle für die Vermarktung. Wir begleiten Eigentümer und Unternehmen beim Verkauf und der Vermietung von

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Gewerbeareal mit Produktions- und Lagerhalle in Schwäbisch Gmünd, durch fgi erfolgreich vermietet.
Vermietung

Gewerbeareal in Schwäbisch Gmünd vermietet

In Schwäbisch Gmünd haben wir für einen langjährigen Kunden ein Gewerbeareal mit Produktions- und Lagerhallen sowie Büroflächen vermietet. Bei der aktuell vermieteten Einheit handelt es sich um den Bauabschnitt 2 mit rund 1.055 m² Gesamtnutzfläche. In der ehemaligen Druckerei werden künftig Wohnmobile und Caravans individuell umgebaut. Der Bauabschnitt 1 des Areals ist bereits zuvor vermietet worden, sodass das Objekt nun wieder vollständig belegt ist. Das Gesamtareal steht ebenfalls für Kapitalanleger zum Verkauf. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. Ansprechpartner: Marcus Ihrig Strukturierte Vermarktung im Bestand Gerade bei mehrteiligen Gewerbearealen erfordert die Vermietung ein strukturiertes Vorgehen und ein gutes Verständnis für unterschiedliche Nutzeranforderungen. Die abschnittsweise Vermarktung ermöglicht eine flexible Positionierung im

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Modernes, preisgekröntes Büro- und Verwaltungsgebäude in Stuttgart im Rahmen der Vermarktung von Gewerbeimmobilien.
Verkauf

Neu in der Vermarktung! Preisgekrönte Konzern- und Verwaltungszentrale

In Stuttgart-Degerloch steht eine prämierte Konzernzentrale mit markanter Architektur, ca. 5.233 m² Gesamtfläche, Aula, Galerie und großzügigen Officespaces im Fokus der Vermarktung. Das 2021 realisierte Objekt wurde 2023 mit der Hugo-Häring-Auszeichnung prämiert und vereint repräsentative Flächen, nachhaltige Technik und eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Immobilie verbindet, was im Markt nur selten in dieser Qualität zusammenkommt: architektonische Strahlkraft, repräsentative Unternehmensfläche und technische State-of-the-Art-Ausstattung. Das zentrale Atrium mit markanter Wendeltreppe, die Aula für bis zu 199 Personen, Galerieflächen sowie die klare, identitätsstiftende Architektur machen das Objekt zu einer idealen Adresse für Unternehmenssitze, Verwaltung oder sonstige hochwertige Büronutzungen. Der Standort in Stuttgart-Degerloch überzeugt zusätzlich durch seine sehr gute Anbindung an B27, A8 und

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Göppingen als vollvermietetes Investmentobjekt.
Verkauf

Geschäftshaus in zentraler Lage von Göppingen als Investment verkauft

Direkt neben unserem Hauptsitz in Göppingen haben wir ein vollvermietetes Geschäftshaus in zentraler Lage an einen Investor verkauft. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Bahnhof und Busbahnhof sowie in direkter Nachbarschaft zur Kreissparkasse Göppingen und dem Headquarter von TeamViewer. Die Immobilie umfasst 9 Vollgeschosse mit Unterkellerung, insgesamt 13 Mieteinheiten und eine Gesamtmietfläche von rund 2.100 m². Die Nutzung ist breit aufgestellt und kombiniert Büroflächen (ca. 62 %), Praxen, Wohnen, Einzelhandel sowie Lagerflächen – eine Struktur, die eine stabile Vermietungssituation und langfristige Perspektiven für Investoren bietet. Bereits im Vorfeld hatten wir mehrere Vermietungen innerhalb des Objekts begleitet und damit zur nachhaltigen Stabilisierung beigetragen. Aufbauend darauf konnten wir nun auch

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Modernes Bürogebäude mit abgerundeter Glasfassade in Göppingen mit Hinweis auf Mietflächen ab 14,50 Euro pro Quadratmeter.
Vermietung

53 % günstiger Mieten als in Stuttgart – und nur ca. 45 km entfernt – mit Video zur Fläche

Warum zahlen Unternehmen in der Stuttgarter Innenstadt Höchstmieten, wenn es eine moderne, repräsentative Alternative in der Region gibt? In Göppingen steht aktuell eine hochwertige Top-Bürofläche im Schuler Innovation Tower zur Verfügung:·  Hochwertige Ausstattung·  Sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart & Ulm·  Kurzfristig bezugsfertig Gerade für Unternehmen, die aktuell in Stuttgart oder Ulm nach Büroflächen suchen, aber mit knappem Angebot oder hohen Mietpreisen konfrontiert sind, kann sich ein Blick über den Tellerrand lohnen.Mehr Fläche. Bessere Konditionen. Gleiche Professionalität. > Jetzt mehr erfahren: Top-Bürofläche im Schuler Innovation Tower ·  Deutlich geringere Mietkosten3.000 m² verfügbare Bürofläche, signifikant günstiger als in Stuttgart – Fixkosten lassen sich nachhaltig reduzieren.

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Drei Mitarbeiter von fgi in Businesskleidung vor einem Bürogebäude im Stadtzentrum von Ulm.
Allgemein

Frank Dehmer verstärkt unser Team in Ulm – Fokus auf Industrie, Logistik und komplexe Gewerbeobjekte

Seit dem 1. Februar 2026 verstärkt Frank Dehmer unser Team in der Niederlassung Ulm rund um Stephanus Kohlenbrenner. Mit ihm gewinnen wir einen ausgewiesenen Experten mit langjähriger Erfahrung an der Schnittstelle von Wirtschaft, Kommune und Immobilienmarkt. Frank Dehmer war elf Jahre Oberbürgermeister der Stadt Geislingen an der Steige und prägte in dieser Zeit maßgeblich die Wirtschafts-, Gewerbeflächen- und Stadtentwicklung. Die Begleitung komplexer Projektentwicklungen im Wohn- und Gewerbebereich gehörte ebenso zu seinem Verantwortungsbereich wie die strategische Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts. Mit mehr als 20 Jahren Führungserfahrung in der öffentlichen Verwaltung bringt er umfassende Kompetenz in strukturierten Abstimmungsprozessen sowie ein ausgeprägtes Verständnis

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Portrait eines Immobilienberaters im Anzug in moderner Büroumgebung bei fgi Gewerbeimmobilien.
Allgemein

Ausbau unserer Spezialisierung: Martin Hofbauer kehrt an den Hauptsitz zurück

Im Zuge der weiteren Spezialisierung in der immobilienwirtschaftlichen Begleitung von Sanierungs- und Insolvenzverfahren, Restrukturierungen sowie Unternehmensverkäufen kehrt Martin Hofbauer an unseren Hauptsitz nach Göppingen zurück. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung verstärkt er dort den Bereich Gewerbe und Industrie und baut gemeinsam mit dem Team um Marcus Ihrig diesen Spezialbereich weiter aus. Die immobilienwirtschaftliche Begleitung von Restrukturierungs- und Insolvenzverfahren ist seit vielen Jahren ein wesentlicher Bestandteil unseres Leistungsportfolios. Gerade in wirtschaftlich anspruchsvollen Marktphasen gewinnen strukturierte Vermarktungskonzepte, realistische Marktbearbeitungen sowie eine enge und vertrauensvolle Abstimmung mit Insolvenzverwaltern, Banken und Eigentümern zunehmend an Bedeutung. Durch die Bündelung unserer Kompetenzen am Hauptsitz

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Gewerbehalle in einem Industriegebiet, die künftig als Trampolinpark und Kinderspieleland genutzt wird.
Vermietung

Aus Produktionshalle wird Trampolinpark mit Kinderspieleland

Im Gewerbegebiet von Göppingen-Eschenbach konnten wir ein Gewerbeareal mit rund 3.200 m² Hallen- und Büroflächen auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück neu positionieren. Die Immobilie wurde über viele Jahre für Metallbearbeitung genutzt und wird nun einer komplett anderen Nutzungsart überführt. Künftig entstehen hier ein Kinderspieleland von Spatzolino (www.spatzolino.de) sowie ein Trampolinpark mit Ninja-Warrior-Parcours unter der Marke jump4all (www.jump4all.de). Der Betreiber ist u. a. seit vielen Jahren in Ulm und Aalen mit ähnlichen Konzepten sehr erfolgreich am Markt. Das Angebot richtet sich an Kinder, Familien und sportbegeisterte Besucher aus der gesamten Region. Das Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die neue Nutzung: Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sind direkt am

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Zwei Geschäftspersonen besprechen Dokumente und Marktanalysen in einer modernen Büroumgebung im Kontext von Gewerbeimmobilien.
Markt & Wissen

Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler: Qualität durch Gesetz – oder durch Anspruch?

Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gemäß § 34c GewO in Verbindung mit § 15b MaBV verpflichtet derzeit noch zu 20 Stunden Weiterbildung innerhalb von drei Jahren. Das Bundeskabinett hat einen Gesetzentwurf zum Bürokratierückbau beschlossen, der die Abschaffung dieser Pflicht vorsieht. Noch gilt die bestehende Regelung. Die Diskussion wirft jedoch eine grundsätzliche Frage auf: Wie wird Qualität in einer zunehmend komplexen Branche künftig gesichert? Denn, die Regelung war kein Selbstzweck. Sie erfüllte mehrere konkrete Funktionen: Fachliche Mindeststandards• Sicherstellung aktueller Kenntnisse im Miet-, Kauf- und Baurecht• Anpassung an Gesetzesänderungen (GEG, ESG-Regulatorik, Mietrecht)• Grundlagen zu Bewertung, Finanzierung und Vertragsgestaltung Verbraucherschutz•

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