Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Ihr Makler für Gewerbeimmobilien in Göppingen, Ulm, Heidenheim und Biberach.
Seit fast 40 Jahren begleiten wir Immobilieneigentümer erfolgreich bei der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsspektrum umfasst nahezu alle gewerblichen Nutzungsarten. Dabei arbeiten wir in unserem Team mit spezialisierten Beratern, die auf die jeweiligen Besonderheiten unterschiedlicher Objektarten optimal eingehen können.
Wir kennen unsere Region bestens und verfügen dank starker Kooperationen über das größte, firmenkundenorientierte Beraternetzwerk im süddeutschen Immobilienmarkt. Unsere Motivation bleibt dabei stets dieselbe: Wir treten an, um die optimale Lösung für unsere Kunden zu finden.
Leistungen.
Wir begleiten Eigentümer und Unternehmen bei allen Fragestellungen rund um Gewerbeimmobilien – von der Vermietung und dem Verkauf über Projektentwicklung, Restrukturierung und Energieausweisen bis hin zu Bewertung und Gebäudemanagement.
Immobilienangebot.
Neue Objekte.
Value-Add-Investment | top Upside möglich 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung
Gewerbeflächen (Labor, leichte Produktion, Büro + Werkstatt) am Autobahnknoten A5 – A6 – A61
Jugend- / Tagungszentrum, Erholungsheim im Herzen der Natur
Repräsentativer Unternehmensstandort mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen
Vielseitige Gewerbeimmobilie für Produktion, Fertigung, Logistik und Lagerung
Hallenflächen für Produktion und Logistik an B29
Gewerbehalle mit Kranbahn und Büroflächen | Ideal für Handwerk, Lager und Produktion
Gemeinsam stark.
Durch unsere Kooperationen, unter anderem mit den Kreissparkassen Heidenheim und Biberach, den bayerischen Sparkassen sowie verschiedenen Volks- und Raiffeisenbanken, sind wir hervorragend vernetzt. Unsere Kunden profitieren somit von unserer Kompetenz und einem einzigartigen Netzwerk aus über 600 Immobilien- und Firmenkundenberatern. Besonders in Regionen, in denen großen Immobilienfirmen die Marktdurchdringung fehlt, können wir häufig einen entscheidenden Mehrwert bieten.
Unsere Standorte.
Wir betreuen Eigentümer, Unternehmen und Investoren im süddeutschen Raum. Besonders in unseren Kernmärkten Göppingen, Ulm, Heidenheim und Biberach sind wir eng mit der regionalen Wirtschaft verbunden. Mit unseren Büros in Göppingen und Ulm sind wir nah am Markt und begleiten Vermietung, Verkauf, Projektentwicklungen und Restrukturierungen rund um Gewerbe- und Unternehmensimmobilien.
Referenzen.
Wir kennen unseren Markt und unser Geschäft seit fast 40 Jahren und sind entsprechend erfahren und versiert. Unsere Referenzliste zeigt, dass wir auf allen Feldern des Gewerbeimmobilien-Marktes für unsere Kunden erfolgreich tätig sind.
Aktuelles.
Wir informieren regelmäßig über aktuelle Themen der fgi. Lesen Sie mehr über unsere Arbeit.
Bedarfsausweis für Gewerbeimmobilien – neue Regelungen ab 2027
Wer eine Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen möchte, kommt am Thema Energieausweis schon heute nicht vorbei. Ab dem 1. Januar 2027 ändern sich jedoch wichtige Vorgaben für die Ausstellung von Energieausweisen. Besonders relevant sind die Neuerungen für Eigentümer von Gewerbe- und Nichtwohngebäuden, gemischt genutzten Immobilien sowie Baudenkmälern.Eine wesentliche Änderung: Wird für eine Gewerbeimmobilie ein neuer Energieausweis benötigt, ist künftig grundsätzlich ein
Verwertung zweier Unternehmensstandorte in Gemmingen erfolgreich abgeschlossen
Für die Andritz Schuler Pressen GmbH durften wir, im Rahmen unserer Spezialisierung auf Konsolidierungen, die Veräußerung von zwei Unternehmensimmobilien in Gemmingen erfolgreich begleiten und abschließen. Im ersten Schritt wurde ein Gewerbeobjekt mit Produktions-, Lager- und Büroflächen an einen neuen Eigentümer veräußert. Mit dem anschließenden Verkauf eines großflächigen Unternehmensstandorts konnte die Neuplatzierung der frei gewordenen Unternehmensimmobilien vollständig abgeschlossen werden. Für das
Gastronomiefläche in Göppinger Food-Meile neu vermietet
In der Food-Meile im Herzen von Göppingen konnten wir eine Gastronomiefläche innerhalb kürzester Zeit an einen neuen Betreiber vermitteln. Die Fläche bietet einen großen Gastraum sowie zusätzliche Küchen- und Nebenflächen. Die Möglichkeit zur Außenbewirtung direkt in der Göppinger Innenstadt ergänzt das gastronomische Angebot. Die moderne und stilvolle Einrichtung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für die Weiterführung als Gastronomiebetrieb.