Produktions-/ Firmenstandort mit großzügiger Freifläche

Objektnummer 101775

Eckdaten

Kaufpreisauf Anfrage
Gesamtflächeca. 5.400 m²
Baujahr1960
Stellplatz
Kran vorhanden

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt verfügt über eine überdurchschnittliche Gesamtausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegtenZustand.

Das Bürogebäude empfängt seine Kunden über ein ansprechenden Eingangsbereich. Durch eine Aufzugsanlage sowie eine Wendeltreppe gelangt man in die Obergeschossbüros. Die Räume im Gebäude verfügen über Fußbodenheizung

Für Mitarbeiter und Besucher stehen am Objekt ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Hallen wurde als Stahl-Skelett bzw. teilmassiver Bauweise erstellt. Die Dachkonstruktion ist teilweise
als Sheddach mit Oberlichtern bzw. Dacheindeckung mit Trapezblech und Abdichtung umgesetzt.

Baujahr Bürogebäude ca. 1960,
Hallen zwischen ca. 1968 und ca.1990
Sanierungen Bürogebäude, Hallen, Dach: 2025

Grundstück ca. 12.675 m²
Nutzfläche ca. 5.400 m²
davon Hallenfläche ca. 4.700 m²

Bürobereich ca. 450 m²
sowie Garagen und Stellplätze

Kaufpreis auf Anfrage

Verfügbarkeit nach Absprache

Objektdaten

Standort
73092 Heiningen
Gesamtfläche
ca. 5.400 m²
Lagerfläche
ca. 4.600 m²
Grundflächenzahl
08
Geschossflächenzahl
1,2
Grundstück
ca. 12.675 m²
Anderer Bereich
ca. 650 m²
Anzahl Stellplätze
20 Freiplätze, 3 Garagen
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1960
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Hallen Deckenhöhe: 4,50 - 6,80 m
Kranlaufbahn 3.200 - 6.300 kg je nach Halle

Lage

Heiningen ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen und liegt mit seinen ca. 5.500 Einwohnern im Voralbgebiet. Die Lage am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen mit guter Infrastruktur, nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen und direkt vor der Schwäbischen Alb, macht sie so attraktiv.

Das Objekt liegt im Süden der Gemeinde im Gewerbegebiet. Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die ca. 5 km entfernte Auffahrt zur B10 und die jeweils nur ca. 10 km entfernten Autobahnanschlüsse Aichelberg bzw. Gruibingen an die A8 Stuttgart/München aus.

Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1960

Weitere Hinweise

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin.
Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.

Wir sind für Sie da

Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Telefon 0049716197680
E-Mail info@fgi.de

Sie wollen Ihre Immobilie
verkaufen oder vermieten?

Ähnliche Immobilien

Wir sind für Sie da

Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer

Keine Zeit? Kein Problem.
Wir melden uns.