Im 1. Obergeschoss des Ärztehauses Biberach steht eine ca. 280 m² große Praxis- und Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche wurde als moderne Physiotherapiepraxis konzipiert und genutzt. Der Grundriss umfasst vier separat ausgewiesene Behandlungs- und Bürobereiche, einen Technik-/Büroraum, eine größere Trainingsfläche, einen weiteren Fitnessbereich sowie Sanitär-, Dusch- und Umkleideräume. Die Raumstruktur ermöglicht die Organisation unterschiedlicher Behandlungs-, Therapie-, Personal- und Nebenbereiche. Die vorhandenen Großflächen können weiter unterteilt und an individuelle Praxisanforderungen angepasst werden. Die konkrete Nutzung richtet sich nach den technischen und genehmigungsrechtlichen Anforderungen des jeweiligen Praxiskonzepts. Alternativ eignet sich die Fläche für Büro- und Dienstleistungsnutzungen, insbesondere aus dem medizinischen und gesundheitsnahen Umfeld. Denkbar sind ambulante Gesundheitsdienstleister, medizinische Beratungsunternehmen, Abrechnungs- und Verwaltungsdienstleister, Schulungs- und Fortbildungsanbieter sowie vergleichbare Nutzungen. Die Raumstruktur ermöglicht Einzelbüros und Besprechungsräume sowie größere Team-, Schulungs- oder Projektflächen. Eine weitere Unterteilung und Anpassung der Flächen ist möglich. Individuelle Flächen- und Ausbauanforderungen können mit dem Vermieter abgestimmt werden. Nutzerspezifische Ausbauten und größere Investitionen sind grundsätzlich darstellbar und können, abhängig von Umfang und Investitionsvolumen, mit einer entsprechenden Festmietlaufzeit verbunden werden.
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