Generationenmanagement, Unternehmensnachfolge und Betriebsimmobilie: Warum die Immobilie frühzeitig mitgedacht werden sollte
Die Übergabe eines Unternehmens wird häufig unter dem Begriff Unternehmensnachfolge zusammengefasst. Tatsächlich geht es jedoch um weit mehr als die Übertragung von Gesellschaftsanteilen oder die Suche nach einem geeigneten Nachfolger. Im Mittelpunkt steht die generationenübergreifende Sicherung von Unternehmen, Vermögen und Familie. Die Unternehmensnachfolge ist dabei nur ein Baustein eines umfassenden Generationenmanagements. Gerade im Mittelstand stellt […]
Filialsysteme in Handelslagen: Anforderungen verstehen und Flächen marktfähig positionieren
Die Vermarktung von Handelsflächen ist zunehmend anspruchsvoll. Selbst an etablierten Standorten nehmen Leerstand und Fluktuation zu. Eine gute Lage allein reicht heute nicht mehr aus. Entscheidend ist das Zusammenspiel von Standort, Fläche und Nutzungskonzept. In diesem Kontext gewinnen Filialsysteme weiter an Bedeutung. Über Jahre galten sie als verlässliche Mieter mit hoher Markenwirkung und stabilen Mietniveaus. […]
Warum die Hallenhöhe bei Gewerbeimmobilien oft wichtiger ist als der Kaufpreis oder Mietpreis
Wer nicht täglich mit Industrie- oder Logistikimmobilien arbeitet, wundert sich häufig über die Fragen, die bei Besichtigungen gestellt werden. Denn eine der häufigsten Fragen im Gewerbeimmobiliengeschäft lautet überraschend oft nicht:„Wie teuer ist die Immobilie?“ Sondern:„Welche Hallenhöhe steht zur Verfügung?“ Was zunächst ungewöhnlich klingt, ist in der Praxis häufig entscheidend. Bei vielen Unternehmen hängen wichtige Anforderungen […]
Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler: Qualität durch Gesetz – oder durch Anspruch?
Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gemäß § 34c GewO in Verbindung mit § 15b MaBV verpflichtet derzeit noch zu 20 Stunden Weiterbildung innerhalb von drei Jahren. Das Bundeskabinett hat einen Gesetzentwurf zum Bürokratierückbau beschlossen, der die Abschaffung dieser Pflicht vorsieht. Noch gilt die bestehende Regelung. Die Diskussion wirft jedoch eine grundsätzliche Frage auf: […]
Gewerbeimmobilien in Ulm, Göppingen, Heidenheim und Biberach: Markttrends 2026 – was Eigentümer jetzt beachten sollten
Der Markt für Gewerbeimmobilien in unseren Geschäftsgebieten Ulm, Göppingen, Heidenheim, Biberach und bis ins Allgäu befindet sich in einer Phase der Differenzierung. Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten möchte, muss 2026 genauer hinsehen als noch vor wenigen Jahren. Marktumfeld: steigende Baukosten, selektiver MarktSeit 2020 sind die Baukosten um rund 40 % gestiegen. Neubauprojekte werden zurückgestellt, […]