Wir haben ein repräsentatives Büro- und Produktionsgebäude im Gewerbegebiet von Göppingen-Jebenhausen veräußert. Das Objekt umfasst ein rund 4.600 m² großes Grundstück mit ca. 1.600 m² Produktions- und Lagerfläche, ca. 700 m² Bürofläche sowie zusätzlichen Nebenflächen. Darüber hinaus stehen 40 Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude ist vollständig vermietet. Ein langfristiger 10-Jahresmietvertrag mit dem Hauptmieter bildet die Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage. Die Ausgangssituation war anspruchsvoll: Der Leasingnehmer mit Kaufoption hatte einen geringeren Flächenbedarf. In der Folge wurde eine Teilfläche neu vermietet. Anschließend übertrug der Leasingnehmer seine Kaufoption auf den Erwerber und mietete die von ihm genutzte Fläche zurück.
Die Umsetzung dieses komplexen Prozesses erforderte Erfahrung und Fachwissen. Unsere Spezialisten haben alle Beteiligten eng begleitet und die Transaktion reibungslos zum Abschluss gebracht.
