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Viele erfolgreich vermittelte Objekte sowie Neubauentwicklungen bzw. Revitalisierungen
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News & Markt

Wohn- und Geschäftshaus im Allgäu – Investmentobjekt vermarktet durch fgi
Verkauf

Lebensmittelmarkt im Allgäu mit 18 Wohnungen verkauft

In Zusammenarbeit mit der Sparkasse Allgäu konnte durch die professionelle Unterstützung der fgi ein Lebensmittelmarkt mit 18 Mietwohnungen auf einem Grundstück von knapp 6.000 m² und einer Gesamt-Mietfläche von mehr als 4.500 m² erfolgreich an einen regionalen Investor verkauft werden. Die gute Lage im Stadtkern am Rande der Fußgängerzone, ein bekannter Gewerbe-Mieter mit langfristigem Mietvertrag in komplett renovierten bzw. erweiterten Mietflächen sowie ein neu hergestellter Parkplatz mit 88 Pkw-Stellplätzen, sind nur einige Pluspunkte für dieses Investment.

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BusinessHaus in Göppingen – Büroflächen zur Vermietung durch fgi
Vermietung

Business Haus im Stauferpark

Großflächiger Mieter im Business Haus zieht sich zum Teil zurück. fgi unterstüzt erfolgreich bei der Suche eines Nachmieters und konnte eine Fläche von rund 430 m² neu vermieten. Es handelt sich dabei um ein internationales Unternehmen, welches im Bereich der Entwicklung und Gestaltung von Spielplätzen und Freizeitsportanlagen tätig ist.

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fgi mit Kreissparkasse Göppingen und Sparkasse Ulm – gemeinsame Partnerschaft seit 2024
Allgemein

Gemeinsam stärker. Gemeinsam eine Lösung besser. Erweiterung der Gesellschafterstruktur und Umfirmierung bei der fgi!

Seit 1987 hat die fgi eine einzigartige Expertise in der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien aufgebaut und sich als zuverlässiger Fachpartner in der Region etabliert. Unsere Fachkompetenz, gestützt durch ein hochqualifiziertes Team von Spezialisten, hat dazu geführt, dass wir nicht nur von Unternehmen, Immobilieneigentümern und Kommunen, sondern auch von verschiedenen Instituten innerhalb und außerhalb der Sparkassen Finanzgruppe geschätzt werden. Diese langjährige Erfahrung ermöglichte uns erfolgreiche Kooperationen und Partnerschaften, wobei die Zusammenarbeit mit der Sparkasse Ulm stets eine besonders bedeutende Rolle spielte. Die vielversprechenden Potenziale einer engen Kooperation und das Bewusstsein dafür, dass die Komplexität rund um Gewerbeimmobilien nicht an

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Allgemein

Frohe Weihnachten und einen guten Start ins Jahr 2024

„WER GLÜCKLICH SEIN WILL BRAUCHT MUT! MUT ZUR VERÄNDERUNG, NEUE BRÜCKEN ZU BAUEN, ALTE PFADE ZU VERLASSEN UND NEUE WEGE ZU GEHEN.“ Wir möchten uns für die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken und wünschen Ihnen von Herzen eine schöne und erholsame Weihnachtszeit. Wertvolle Augenblicke mit Familie und Freunden, einen guten Start ins Jahr 2024 und viel Gesundheit, Freude und Erfolg. Wir verabschieden nun das Jahr 2023. Wir verabschieden die fgwi. Und sagen: Big NEWS coming soon!

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Allgemein

Biberach: fgi und KSK erschließen gemeinsam den Gewerbeimmobilienmarkt!

Wir freuen uns, mit der Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH einen weiteren Schritt in Richtung gelebter Zusammenarbeit gemacht zu haben! Die Sparkasse-Immobilien BC GmbH, eine Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Biberach, ist spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien. Ab sofort wird die fgi in enger Zusammenarbeit mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH auch gewerblich genutzte Grundstücke und Immobilien im Geschäftsbereich der Kreissparkasse Biberach vermarkten und entwickeln. Die Betreuung dieser Region erfolgt von unserer Niederlassung in Ulm aus. Wir sind überzeugt, dass dieser Schritt in Zeiten des sich wandelnden Gewerbeimmobilienmarktes ein enormes Potenzial in einem spannenden Marktumfeld bietet. Aus diesem

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Verkauf

Ulm: Neuer Eigentümer – Platz für Firmenerweiterung

Eine Kündigung des Mietverhältnisses stellt einen Vermieter/Eigentümer nicht unbedingt vor ein Problem. Die fgi konnte für das Objekt sowohl neue Miet- als auch mehrere Kaufinteressenten finden. Der Eigentümer entschied sich dann, mit Beratung der fgi, für den Verkauf der Immobilie an einen direkten Nachbar. Dadurch konnte sich dieser eine zukünftige Erweiterung seiner Gewerbeflächen sichern. Wir wünschen dem neuen Eigentümer viel Erfolg in seinen Flächen und ein weiter stetiges Wachstum seines Betriebes.

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Allgemein

Passt Ihr Büro noch zu Ihnen?

In den letzten Jahren hat sich der tatsächlich benötigte Büroflächenbedarf aufgrund verschiedener Faktoren stark verändert. Diese Veränderungen erfordern Anpassungen der aktuell genutzten Büroflächen. Täglich werden wir mit folgenden Entwicklungen konfrontiert: Der Einfluss von Home-Office-Arbeitsplätzen auf den tatsächlichen Bürobedarf vor Ort reduzierte Bürobedarfe aufgrund von Veränderungen innerhalb einzelner Branchen Flächenzuwachs in wachstumsstarken Dienstleistungs- und Fachbranchen. neue Bürokonzepte, die in bestehenden Gebäuden nicht umsetzbar sind und auf eine neue Generation abzielen, wie z.B. New Work, Collaboration Hubs, Desksharing, Work- und Privacyzones Sind Sie sich unsicher über Ihren zukünftigen Bürobedarf und wie Sie ihn an die aktuelle Situation anpassen können? Um Ihnen

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Ulm: DB Station&Service AG mietet 605 m² in der Bahnhofstraße

Der in Stuttgart ansässige Regionalbereich Südwest von DB Services verlegt seinen Standort für die Dauer der Umbauarbeiten des Ulmer Hauptbahnhofes vom Bahnhofsplatz 1 in die Bahnhofstraße in Ulm. Hierzu hat die DB Station&Service AG ca. 605 m² im 3. und 4. Obergeschoss eines Geschäftshauses angemietet. Die Liegenschaft gehört einer alteingesessenen Ulmer Geschäftsfamilie. Den Mietvertrag handelte die Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH aus.

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Vermietung

Neu-Ulm: Vollvermietung im klimaneutralen Erweiterungsneubau

Durch die Unterstützung der fgi konnte für das dritte Obergeschoss des Erweiterungsneubaus im Effizienz-Plus-Standard ein weiterer solventer Mieter gefunden werden. Die Klimaneutralität des Gebäudes wird durch ein innovatives Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe erzielt. Eines der drei Bürogeschosse wird durch den Eigentümer selbst genutzt, zwei weitere standen zur Vermietung. Mit dem Entwicklungspartner der Mobilitäts-Industrie wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. Der klimaneutrale Neubau, welcher das Traditionsunternehmen Wilhelm Mayer Nutzfahrzeuge als zentralen Mieter aufweist, ist somit vollvermietet.

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Vermietung

Neu-Ulm: Erfolgreiche Vermietung im Effizienz-Plus-Standard Neubau

Das Traditionsunternehmen Wilhelm Mayer Nutzfahrzeuge ist zentraler Mieter des Erweiterungsneubaus mit Effizienz-Plus-Standard mit Ausstellungs-, Diagnose- und Rüsthalle mit integriertem Büro-Zwischengeschoss. Auch für sämtliche Kundenaktivitäten wird der neue Hallenbereich zukünftig die Anlaufstelle sein. Die Klimaneutralität des gewerblichen Gebäudes wird durch ein innovatives Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe erzielt: Eine Wärmepumpe, thermische Bauteilaktivierung und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung heizen das Gebäude rein elektrisch. Eine Dämmung, Sonnenschutz und LED-Beleuchtung halten den Stromverbrauch niedrig. In die Dach- sowie Fassadenflächen sind PV-Module integriert. Der überschüssige Strom wird für die Elektrofahrzeuge der Firma genutzt. Eines der drei Bürogeschosse wird durch den Eigentümer selbst genutzt, zwei weitere

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Verkauf

Aufteilungskonzept für Gewerbehalle umgesetzt

Unser Auftraggeber, eine Erbengemeinschaft, wollte sichergestellt wissen, dass bei einem Verkauf der Gewerbehalle in Göppingen-Voralb die Interessen der beiden langjährigen Mieter berücksichtigt werden. Einer der Mieter wollte seine Teilfläche erwerben, während der andere weiterhin mieten wollte. Die fgi hat die Grundstücksteilung mit allen baurechtlich relevanten Punkten und den Teilverkauf an den einen Mieter begleitet. Für den zweiten Teil wurde mit dem bisherigen Mieter ein neuer langfristiger Mietvertrag abgeschlossen und die Teilfläche an einen Kapitalanleger verkauft.

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Sale and Rent Back-Transaktion erfolgreich abgeschlossen

Im Landkreis Göppingen konnte ein rund 9.000 m² großes Grundstück mit modernen Produktionshallen und Bürogebäuden an einen Kapitalanleger veräußert werden. Der bisherige Eigentümer hat das Objekt langfristig zurück gemietet und kann dadurch den Standort weiter nutzen. Gleichzeitig erhält er durch den Verkauf der Immobilie Liquidität für zukünftige Produktentwicklungen seines Kernunternehmens. Eine Win-Win Situation für alle Beteiligten. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch, wenn Sie an einem ähnlichen Modell für Ihr Unternehmen interessiert sind.

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