Im Zuge strategischer Unternehmensveränderungen und der deutschlandweiten Ausweitung von Homeoffice-Regelungen stellte der Hauptmieter rund 1.000 m² Bürofläche zur Disposition. Trotz langfristiger Mietbindung bestand das Ziel darin, durch geeignete Unter- oder Nachvermietung eine wirtschaftliche Entlastung herbeizuführen. Bereits im Januar konnte die erste Teilfläche im Erdgeschoss erfolgreich im Rahmen einer Untervermietung weitergegeben werden. Eine weitere Fläche wurde an den Bestandsmieter im Gebäude, das Notariat Göppingen, übergeben. Im Zuge dessen ist die Errichtung eines internen Treppenhauses geplant – unter Beachtung umfassender brandschutztechnischer Anforderungen. Die Umsetzung erfolgte in enger Abstimmung mit allen Beteiligten unter Berücksichtigung mietvertraglicher Rahmenbedingungen. Wir übernahmen dabei die Koordination zwischen allen Parteien, unterstützten die Nachtragsverhandlungen zur Mietvertragsanpassung und begleiteten die Neustrukturierung der Flächenbelegung zugunsten des neuen Hauptnutzers. Durch diese Lösung entstand eine Win-win-Situation für alle Beteiligten: Der ursprüngliche Hauptmieter wurde wirtschaftlich entlastet, der neue Nutzer profitiert von einer bedarfsgerechten Erweiterung – und auch der Eigentümer profitiert langfristig durch die werthaltige Optimierung seiner Immobilie.
