Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die L230 sowie die Autobahn A8 (Anschlussstelle Merklingen) und eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Lager, Vertrieb oder Dienstleistung. Das Gebäude vereint funktional Büro-, Lager- und ggf. Produktionsflächen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten über zwei Vollgeschosse. Eine direkt angebundene Lagerhalle sowie großzügige Büroflächen im Obergeschoss ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe. Stellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Moderne Ausstattungsmerkmale wie ein Blockheizkraftwerk, Glasfaseranschluss sowie vorhandene E-Ladeinfrastruktur unterstreichen die Zukunftsfähigkeit des Standorts.
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