Die zur Vermietung stehende Büroimmobilie umfasst insgesamt rund 3.000 m² Mietfläche und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Flächen verteilen sich auf eine repräsentative Einheit im Erdgeschoss mit ca. 342 m², zwei großzügige Büroetagen im 2. und 3. Obergeschoss mit jeweils rund 1.020 m² sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss.
Insbesondere die Erdgeschossfläche eignet sich ideal als kundenorientierter Bereich - etwa für ein Vertriebsbüro oder ein modernes Kundencenter mit direktem Zugang und hoher Visibilität.
Die Flächen können sowohl im Gesamten als auch in Teilen angemietet werden - eine ideale Voraussetzung für Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf oder Wachstumsoptionen.
Die Büroflächen überzeugen durch ihre moderne, helle und effiziente Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung entspricht zeitgemäßen Anforderungen und umfasst unter anderem integrierte Beleuchtungssysteme, Akustikdecken sowie innen- und außenliegenden Sonnenschutz. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Aufzug unterstreicht den professionellen Charakter des Objekts und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter und Besucher.
Abgerundet wird das Angebot durch über 60 Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
