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Investment

Vermietetes Gewerbeobjekt

Objektnummer 101239/01

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca. 3.860 m²
Stellplatz

Objektbeschreibung

Großzügige Räumlichkeiten sowie neu ausgebaute Büro- und Verwaltungsflächen bieten Entfaltungsmöglichkeiten für die persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt wurde großzügig in ebene Fläche gebaut und bietet darüber hinaus auch Erweiterungsflächen im Obergeschoss.

Nutzfläche gesamt ca. 3.860 m²
Grundstück ca. 8.000 m²

Das Objekt ist komplett vermietet.

Mieteinnahmen netto 13.700,00 €/Monat

Kaufpreis auf Anfrage

Verfügbarkeit Nach Absprache

Objektdaten

Ort
89619 Unterstadion
Gesamtfläche
ca. 3.860 m²
Lagerfläche
ca. 3.600 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.000 m²
Anzahl Stellplätze
17
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Konstruktion: Mauerwerks-/ bzw. Stahlbetonwände, Holzkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster
Innenwände: GK-Wandkonstruktion; Mauerwerkswände
Heizungsanlage: Fernwärme (Blockheizkraftwerk (Biogas), befindet sich auf Grundstück)

Baujahr 1999, Renovierungen 2019, 2022

Besondere Ausstattungs-Merkmale
- Anschluss an Blockheizkraftwerk (Biogasanlage)

Lage

Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden
eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Die Region gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands.

Karte

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Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.01.2024
Gültig bis17.01.2034
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom5.40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme109.60 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2006

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