Situation
Bei dem Objekt handelt es sich um den Sitz der Autotuning-Schmiede von Hamann Motorsport, der jetzt verkauft werden soll. Vieles erinnert noch an den Firmengründer, der einen Sinn für Funktionalität und Ästhetik besaß - beides findet sich auch in dieser außergewöhnlichen Immobilie wider.
Nutzfläche
Ausstellung / Empfang / Büro ca. 990 m²
Werkstatt/Halle/Lager ca. 3.060 m² (zzgl. eine weitere Lagerebene mit ca. m²)
Gesamt ca. 4.040 m²
Beschreibung
Das vom Firmengründer konzipierte Objekt wurde 2003 als Statement mit Ausstellungsflächen, Büro- und Besprechungsräumen, großzügigem Lager und Werkstattboxen erbaut und entspricht damit im Wesentlichen auch den heutigen Anforderungen an einen KFZ Betrieb voll und ganz. Die Ausstellungs-/Verkaufsräume präsentieren sich durch die raumhohen Verglasungen über zwei Etagen hinweg hell und freundlich. Auch auf der Empore können hier Fahrzeuge ausgestellt werden. Außerdem befinden sich in dem Bereich neben der Empfangstheke die klimatisierten Büros und Besprechungsecken.
Eine Unterteilung ist flexibel möglich. Direkt angeschlossen sind die Werkstatt, das Lager sowie über eine großzügige Treppenanlage der Aufgang zur Empore und von dort ebenfalls ein Übergang zur Halle. Die Werkstatt ist mit 5 Hebebühnen ausgestattet. Abgasabsauganlage, Druckluftanlage, Bremsenprüfstand und Motormessstand sind vorhanden und können übernommen werden. Eine Überholung/Wartung wäre hier notwendig.
Außer der Revitalisierung der Immobilie für den Verkauf von Kraftfahrzeugen und deren Reparatur und Wartung, kann man sich in den architektonisch anspruchsvollen Räumlichkeiten auch vielerlei andere Nutzungen vorstellen, die auf großzügige Ausstellungsflächen (innen & außen), Lagermöglichkeiten und einen repräsentativen Gesamteindruck Wert legen. Die Räumlichkeiten sind frei gestaltbar, denn sowohl die Montageboxen als auch die zweite Ebene in der Lagerhalle sind demontierbar, so dass man hier eine große Halle schaffen könnte.
