Neubauqualität 2021: Flexible 75 m² für moderne Arbeitskonzepte

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erbach entlang der Erlenbachstraße, die als wichtige innerstädtische Verbindungsachse dient und teilweise als Anliegerstraße sowie als verkehrsberuhigter Bereich ausgebildet ist. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen innerstädtischen Struktur mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzungen. Entlang der Erlenbachstraße befinden sich diverse Nahversorgungsangebote, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen, wodurch eine sehr gute Versorgung im direkten Umfeld gewährleistet ist. Im Zuge der städtebaulichen Entwicklung wird die Erlenbachstraße kontinuierlich aufgewertet und entwickelt sich zu einem attraktiven und belebten Stadtraum mit verbesserter Aufenthaltsqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stadtzentrum ist fußläufig gegeben. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der Nähe zu zentralen Einrichtungen wie medizinischen Versorgungsangeboten, Einzelhandel und öffentlichen Einrichtungen.