Neubau !! Ihre Raumideen in der Nähe des Gold Ochsen

Objektnummer 101485/03

Eckdaten

Kaltmiete 2.618 €

Objektbeschreibung

Die zur Miete stehenden Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses, das sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei separaten Baukörpern, die als Haus A und Haus B deklariert sind.

Objekt-Highlights
· Erstbezug – Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
· Moderne Neubauflächen mit hoher Energieeffizienz
· Gute Lage – nur 15 Gehminuten zum historischen Ulmer Münster

Objektdaten

Ort
89073 Ulm
Gesamtfläche
ca. 187 m²
Bürofläche
ca. 187 m²
Kaltmiete
2.618 €
Nebenkosten
466 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
466 €
Mietpreis/m²
14 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Objekt befindet sich in Ulm-Ost, direkt am Ostbahnhof, in einem Mischgebiet, das eine vielfältige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. In unmittelbarer Nähe liegt die traditionsreiche Ulmer Brauerei Gold Ochsen, die zur Identität des Stadtteils beiträgt. Der Stadtteil ist hervorragend erschlossen und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen sowie der Nähe zum Ulmer Hauptbahnhof. Auch für Autofahrer ist die Erreichbarkeit optimal, dank der schnellen Anbindung über die B19 und die Autobahn 8.

Karte

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Herr Josef Mathias Vostarek
Herr Josef Mathias Vostarek
Marktstraße 2
73033 Göppingen

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