Moderne Büroflächen mit bester Anbindung an die B10

Objektnummer 101380/04

Eckdaten

Mietpreis/m² 9,20 €
Personenaufzug
DV Verkabelung
Kabelkanäle vorhanden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Büroetage im 2. Obergeschoss eines modernen Betriebsgebäudes zur Vermietung anbieten zu können. Die Fläche mit ca. 256 m² steht infolge einer unternehmensinternen Umstrukturierung zur Verfügung.

Die Einheit überzeugt durch ihren markanten Industrielook und bietet eine repräsentative Arbeitsumgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Umfeld legen. Hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl sowie eine helle und offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die teilweise überdacht ist und sich ideal für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet. Eine vollausgestattete Küche steht ebenfalls zur Verfügung.

Auf dem Betriebsgelände befinden sich zudem Stellplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Objektdaten

Standort
73054 Eislingen
Gesamtfläche
ca. 256 m²
Bürofläche
ca. 256 m²
Nebenkosten
640 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
640 €
Mietpreis/m²
9,20 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1986
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Große Kreisstadt Eislingen/Fils mit rund 22.000 Einwohnern liegt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Durch die Lage zwischen Stuttgart und Ulm profitiert der Standort von einer guten regionalen Einbindung in die wirtschaftsstarke Achse entlang des Filstals. Die Anbindung sowie die Bundesstraße 10 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Oberzentren und Wirtschaftsräume. Ergänzt wird dies durch einen Bahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm, wodurch der Standort auch für Mitarbeitende aus dem Umland gut erreichbar ist.

Eislingen/Fils verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung, Dienstleistungsangeboten und einer soliden mittelständisch geprägten Wirtschaftsstruktur. Insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik, IT sowie Dienstleistungen sind hier ansässig.

Die vermietbaren Flächen befinden sich in der Poststraße, die in einem strategisch günstigen Bereich von Eislingen liegt, der sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen attraktiv ist. Die Anbindung an die B10 und somit zur A8 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Umliegend befinden sich verschiedene gewerbliche Einrichtungen, darunter Büros, Dienstleistungs¬unternehmen und Einzelhandelsgeschäfte. Diese Mischung fördert Synergien und Netzwerkmöglichkeiten zwischen den ansässigen Unternehmen.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1986
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.09.2024
Gültig bis04.09.2033
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf Strom12.70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme82.60 kWh/(m²·a)

Wir sind für Sie da

Frau Nadja Paganini
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Marktstraße 2
73033 Göppingen

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