Moderne Arbeitswelt mit Außenfläche – 492 m² Büro in Neu-Ulm

Objektnummer 101724

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Klimatisiert
Personenaufzug
DV Verkabelung
Kabelkanäle vorhanden

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses aus dem Jahr 2020 in Neu-Ulm und bietet ein repräsentatives sowie hochwertiges Arbeitsumfeld. Die ca. 384,96 m² große Bürofläche erstreckt sich über die gesamte Etage und wird durch eine Terrasse sowie einen Balkon ergänzt, wodurch sich eine Gesamtmietfläche von ca. 492 m² ergibt. Großzügige Fensterflächen und die modernen Außenbereiche schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Einheit. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Fläche ist bereits mit EDV-Verkabelung und Serverschrank ausgestattet und kann kurzfristig genutzt werden. Eine vorhandene Küche kann nach Abstimmung übernommen werden.

Objektdaten

Standort
89231 Neu-Ulm
Gesamtfläche
ca. 492 m²
Bürofläche
ca. 385 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

Helle und großzügige Raumgestaltung
Terrasse und Balkon
Aufzug vorhanden
Tiefgarage im Gebäude
Außenstellplätze verfügbar
EDV-Verkabelung vorhanden
Serverschrank vorhanden
Küche optional übernehmbar
Repräsentatives und modernes Arbeitsumfeld

Lage

Das Objekt befindet sich in etablierter Gewerbelage in Neu-Ulm entlang der Edisonallee. Die Umgebung ist geprägt von modernen Büro- und Dienstleistungsunternehmen sowie einer sehr guten Infrastruktur. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die vorhandenen Stellplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im Umfeld runden die Standortqualität ab.

Karte

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Telefon 0049716197680
E-Mail info@fgi.de

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