Lager- und Montagehallen mit Rampen und ebenerdigen Toren

Objektnummer 101639

Eckdaten

Kaltmiete15.120 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um den ehemaligen Standort eines Spezialisten für Tanksysteme. Seit der Fertigstellung des Neubaus der direkt an das Objekt angrenzt, wird das Objekt als Gewerbepark vermietet. Ein langjähriger Mieter zieht zum Jahresende aus, so dass die dargestellten Flächen zum 1.1.2026 frei werden.

Es handelt sich um ein Gewerbeareal mit insgesamt 3 Hallenschiffen, das von 2 Straßenseiten aus erschlossen ist. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert, u. a. Fassade, Dach, Beleuchtung, Heizung über Gasdunkelstrahler, etc.. Die Erschließung erfolgt ebenerdig und über Rampen. Grundsätzlich besteht eine hohe Flexibilität bei der Aufteilung.

Objektdaten

Standort
73072 Donzdorf
Gesamtfläche
ca. 3.600 m²
Lagerfläche
ca. 3.600 m²
teilbar ab m²
ca. 1.650 m²
Kaltmiete
15.120 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Objekttyp
Lagerfläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Halle 2.1
Nutzfläche ca. 1.950 m²
Höhe ca. 4,90 m
Erschließung 2 Tore auf Rampenniveau, Hydraulische Überladebrücke
Heizung Gasdunkelstrahler
Elektro Beleuchtung LED
Trafo, Steckdosen 230 V / 380 V
Sonstiges Meisterbüro über Container in der Halle

Halle 2.2
Nutzfläche ca. 1.650 m²
Höhe ca. 4,90 m
Erschließung 2 Tore ebenerdig
Heizung Gasdunkelstrahler
Elektro Beleuchtung LED
Trafo, Steckdosen 230 V / 380 V

Lage

Makro:
Donzdorf liegt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und gehört zur wirtschaftlich starken Region Stuttgart. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Lage an der Bundesstraße B466, die eine gute Anbindung an Göppingen (ca. 12 km), Geislingen an der Steige (ca. 15 km) und Heidenheim (ca. 40 km) bietet. Über die B10 und die A8 ist auch die Region Ulm–Stuttgart schnell erreichbar.
Donzdorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht den Standort attraktiv für Arbeitnehmer und Kunden gleichermaßen.

Mikro:
Die Immobilie liegt im etablierten Gewerbegebiet an der Öschstraße, am südlichen Stadtrand von Donzdorf. Die Lage ist verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die B466. In der Umgebung befinden sich Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie ausreichende Parkmöglichkeiten.

Karte

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Weitere Hinweise

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Miete 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Herr Marcus Ihrig
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Telefon 0049716197680
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