Gewerbeareal in Autobahnnähe

Objektnummer 101592/02

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Stellplatz

Objektbeschreibung

Das Areal besteht aus 3 Hallengebäuden, welche als Produktions- und Lagerflächen genutzt genutzt werden. Befestigte Freilagerflächen sowie eine Einzäunung der Grundstücks ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind Verwaltungs- und Sozialflächen sowie Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die in den vergangenen Jahren erstellten und umgebauten Hallen sind als "in einem sehr guten Zustand" zu bezeichnen.

Übergabe nach Absprache und Abstimmung.

Baujahr Gebäude 1990 -2024

Nutzflächen
Hallenfläche ges. ca. 8.050 m²

Objektdaten

Standort
91583 Schillingsfürst
Gesamtfläche
ca. 8.725 m²
Lagerfläche
ca. 8.050 m²
Grundstück
ca. 39.699 m²
Anzahl Stellplätze
50
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2015
Zustand
Modernisiert
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

Konstruktion
• Stahlbetontragkonstruktion mit Blecheindeckung
• Dacheindeckung mit Wärmeisolierung und Folienabdichtung
• Tragwände Außenwände aus Mauerwerk bzw. Stahlbeton
• Weitere Außenwände aus Porenbeton, Trapezblech mit Wärmedämmung bzw. Sandwichelemente
Fenster
• Alufenster mit Isolierglas
• Industrieverglasung bzw. Kunststofffenster
Innenwände
• GK-Wandkonstruktion
• Mauerwerkswände
Heizungsanlage
• Erdgasheizung mit Plattenheizkörper
• Gasdunkelstrahler im Hallenbereich

Lage

Schillingsfürst ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftsstarken Städten Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen und Dinkelsbühl, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B25 sowie guter Erreichbarkeit der Autobahn 7 (Würzburg-Ulm) und Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) in wenigen Minuten.

Verkehrsanbindung
• Straße: Nähe zur A7 / A6 und zur B25, gute Erreichbarkeit für Logistik und Zulieferer.
• Bahn: Bahnanbindung in benachbarten Städten (z. B. Rothenburg, Ansbach).
• Flughafen: Der internationale Flughafen Nürnberg ist etwa 70-80 km entfernt.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr2015
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)

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Herr Hofbauer, Martin
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Telefon 0049716197680
E-Mail info@fgi.de

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