Besonders stilvolle Einheit für Büro oder Dienstleistung

Objektnummer 100038/01

Eckdaten

Kaltmiete 1.422 €
Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus am Marktplatz mitten im Zentrum von Wäschenbeuren. Über viele Jahre hinweg war hier die Kreissparkasse Göppingen mit einer Filiale ansässig –
ein Hinweis auf die zentrale Lage dieses Standorts.

Das Gebäude besticht durch seinen exklusiven Altbaucharakter mit stilvollem Fachwerk, markanten Türmchen und liebevoll gepflegter Außenfassade. Die Büroeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Praxen, Kanzleien, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen mit Publikumsverkehr.

Objektdaten

Ort
73116 Wäschenbeuren
Gesamtfläche
ca. 158 m²
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
ca. 158 m²
Kaltmiete
1.422 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
9 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1588
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Eckdaten im Überblick

· Nutzfläche: ca. 158,31 m² (EG + 1. OG)
· Lage: zentrale Ortsmitte von Wäschenbeuren, direkt gegenüber der Kirche
· Bisherige Nutzung: Kreissparkasse Göppingen – solide Infrastruktur vorhanden
· Zugang: separater, barrierearmer Eingang direkt von der Straße
· Stellplätze: 2 mitvermietete Stellplätze, nach Absprache sind ggf. 2 weitere Stellplätze anmietbar
· Außenbereich: öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
· Verfügbarkeit: ab 1.10.2025

Lage

Die zentrale Lage sorgt nicht nur für gute Sichtbarkeit, sondern auch für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – sowohl für
Kunden als auch für Mitarbeiter. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, eine Apotheke, Ärzte und das Rathaus.
Ob als klassisches Büro, Praxis oder Beratungsstelle – dieses Objekt bietet Ihnen eine repräsentative Adresse

Karte

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Frau Kristina Schönleber
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Marktstraße 2
73033 Göppingen

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