Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in 73110 Hattenhofen. Das Objekt verfügt neben einem umfassenden Hallenkomplex über Lagerflächen sowie ein freistehendes Wohnhaus. Die in Stahlkonstruktionsbauweise erstellten Hallen wurden im Laufe der Jahre 1970-1998 kontinuierlich um weitere Bereiche erweitert. Lichtbänder in den Hallen sorgen für ausreichend Tageslicht. Das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus kann vom Betriebsleiter, Betriebsinhaber oder Aufsichtspersonen bewohnt werden.
Das Wichtigste in Kürze:
Hallen- und Erschließungsmerkmale
- 2 Sektionaltore (Halle 1: B 4,50 x H 4,00 m / Halle 2: B 4,50 x H 4,50 m)
- Bekrant
- Starkstrom- und Druckluftanschlüsse
- LED-Beleuchtung (Lichtmietmodell)
- Beheizung über Warmumluftgebläse
- PV-Anlage auf Halle 1: 99,6 kWp (gepachtet)
Bürokomplex
- Direkt angebaut an Halle 1
- Empfang, 2 Büroräume, Sozialbereiche
Wohnhaus (wird aktuell teilweise als Büro genutzt)
- umfassende EDV-Verkabelung
- Beheizung über Öl-Zentralheizung
- Wellnessbereich mit Schwimmbad & Sauna (aktuell nicht mehr genutzt)
Tiefgarage (8 Kfz-Stellplätze, erreichbar über einen Aufzug)
Weitere Garagen (aktuell Lager)
Befestigte Hofflächen
Höhe
Halle 1
UK-Kranbahn ca. 4,00 m
Halle 2
UK-Kranbahn ca. 6,00 m
Nutzfläche
Gewerbe
Halle 1+2 ca. 2.236 m²
Büro ca. 69 m²
Sozialräume ca. 139 m²
Tiefgarage ca. 206 m²
Lager ca. 128 m²
unterkellertes Wohnhaus
Wohnen ca. 127 m²
Schwimmbad ca. 100 m²
Überdachter Freisitz ca. 117 m²
Energieausweis in Vorbereitung
Verfügbarkeit nach Absprache
Bei Interesse senden wir gerne ein ausführliches Angebotsexposé zu.
