Hier pulsiert Ulm – Ihre Verkaufsfläche in der Neuen Mitte

Objektnummer 101295

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 220 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Das Objekt befindet sich im Herzen von Ulm, in einer attraktiven Lage zwischen der Donau und dem historischen Ulmer Münster, was eine hohe Besucherfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit gewährleistet. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, die eine der nächstgelegenen Haltestellen zum Ulmer Münster ist, profitiert die Fläche von einer starken Laufkundschaft und einer hohen Passantenfrequenz. Die Verkaufsfläche befindet sich hinter den Arkaden, dennoch besteht die Möglichkeit, Werbung oder Beschilderung anzubringen, um die Sichtbarkeit weiter zu verbessern. Durch die großzügige Glasfront wird eine optimale Präsentation der Produkte sowie eine einladende Atmosphäre für Kunden gewährleistet.

Objektdaten

Ort
89073 Ulm
Gesamtfläche
ca. 220 m²
Verkaufsfläche
ca. 220 m²
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Objekt liegt in absolut zentraler Innenstadtlage von Ulm zwischen Münster und Rathaus mit hoher Sichtbarkeit und starker Passantenfrequenz. Durch die Nähe zur Donau und zur Bushaltestelle ist es hervorragend angebunden. Das markante Gebäude wurde 2004 modernisiert und fügt sich mit großzügigen Glasfronten harmonisch in die „Neue Mitte“ ein. Die Flächen vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss sind hochwertig ausgebaut und werden barrierefrei durch einen Aufzug erschlossen. Highlights sind der ausgebaute Gewölbekeller, zusätzliche Lagerflächen sowie moderne Sanitär- und Aufenthaltsräume. Das Objekt eignet sich flexibel für Büro-, Verkaufs und Präsentationsnutzungen.

Karte

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Herr Mathias Vostarek
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Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2
89073 Ulm

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