Sale-and-Rent-Back-Lösung
für ein Messtechnik-Unternehmen

  • Objektkategorie: Light Industrial | Büro | Messtechnik 
  • Grundstücksgröße: ca. 9.000 m² 
  • Hallen: ca. 3.700 m² | Büro/Sonstige: ca. 1.500 m² 
  • Aufgabenstellung: Sale-and-Rent-Back, Verkauf des Objekts an Investor mit Rückanmietung, Bewertung/Gutachten, Energieausweis 
ca. Grundstück
1000
ca. Hallenfläche
1000
ca. Büro | Sonstige Fläche
800

Projektbeschreibung

Bei diesem Projekt stand die Entwicklung einer maßgeschneiderten Sale-and-Rent-Back-Lösung im Fokus. Das Unternehmen wollte die Immobilie veräußern, um Kapital für das operative Geschäft freizusetzen, gleichzeitig aber weiterhin als Mieter im Gebäude bleiben. Unser Auftrag bestand darin, einen geeigneten Investor zu identifizieren, der das Objekt langfristig übernimmt und dem Unternehmen eine stabile Mietlösung sichert.  

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und wurde in drei Bauabschnitten errichtet, wodurch sie sich optimal an die betrieblichen Anforderungen des Nutzers anpassen konnte. Die hochwertige technische Gebäudeausrüstung machte das Objekt insbesondere für langfristig orientierte Investoren im Bereich Light Industrial interessant. 

Im ersten Schritt führten wir eine umfassende Bewertung des Objekts durch, um eine marktgerechte Platzierung sicherzustellen. Parallel dazu erstellten wir die erforderlichen Gutachten sowie den Energieausweis, um eine transparente Grundlage für den Verkaufsprozess zu schaffen. In enger Abstimmung mit dem Unternehmen und potenziellen Investoren wurde ein passender Käufer gefunden, der die Immobilie langfristig in sein Portfolio aufnimmt und eine nachhaltige Rückanmietung ermöglicht.  

Durch unsere gezielte Ansprache von Investoren, Marktkenntnis und eine strukturierte Verhandlungsführung konnte eine zukunftssichere Lösung für alle Beteiligten geschaffen werden. Dieses Projekt zeigt, wie durch eine strategische Immobilienlösung wirtschaftliche Flexibilität für Unternehmen geschaffen und gleichzeitig die langfristige Standortstabilität gesichert werden kann. 

Dieses Objekt wurde betreut von:

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