Die Zukunft eines großflächigen Industrieareals strategisch zu gestalten, erfordert Weitsicht, Marktkenntnis und eine präzise Abstimmung der unterschiedlichen Nutzungsinteressen. In diesem Fall bestand unsere Aufgabe darin, Perspektivszenarien für das Areal zu entwickeln und parallel dazu eine Interimsvermietung von rund 30.000 m² im Einklang mit der schrittweisen Flächenreduzierung des Hauptnutzers umzusetzen.  

Die Immobilie zeichnet sich durch eine stark verdichtete Bebauung aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, was sowohl Herausforderungen als auch Chancen für die künftige Nutzung mit sich bringt. Technische Besonderheiten wie Krane mit einer Tragkraft von bis zu 250 Tonnen, Hallenhöhen von bis zu 18 Metern und die Struktur als geschlossenes Betriebsareal machen das Objekt für spezialisierte Nutzergruppen besonders interessant.  Gleichzeitig erfordert die langfristige Neuausrichtung eine klare Strategie zur wirtschaftlichen Positionierung am Markt.