Auf dem rund 6.300 m² großen Grundstück an der Reutlinger Straße befand sich über Jahrzehnte hinweg ein Gebäude, das unterschiedlich genutzt wurde. Ursprünglich als Baumarkt errichtet, diente es zuletzt der Firma Märklin als Museum. Nach dem Neubau des Museums am Hauptsitz von Märklin stellte sich die Frage nach einer sinnvollen Nachnutzung des Bestandsgebäudes.  

Zunächst beauftragte uns der Eigentümer mit der Vermietung der Bestandsimmobilie. Doch im Laufe der Marktanalysen wurde immer deutlicher, dass das Gebäude sowohl in seiner Struktur als auch baulich nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprach. Daraus ergab sich ein neuer Auftrag: die Entwicklung eines nachhaltigen Nutzungskonzepts für das Grundstück in enger Abstimmung mit der Eigentümerseite, einem der Region verbundenen Family Office. 

Unsere regionale Marktkenntnis und unser Know-how in der Projektentwicklung ermöglichten es, zwei bestehende Bedarfe an diesem Standort zu vereinen.