Repräsentativer Unternehmensstandort mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen

Objektnummer 101757/01

Eckdaten

Kaufpreis880.000 €
Gesamtflächeca. 1.294 m²
Baujahr1998
Stellplatz
Kran vorhanden

Objektbeschreibung

Diese massiv errichtete Gewerbeimmobilie bietet optimale Voraussetzungen für Produktions-, Handwerks-, Lager- und Logistikunternehmen. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über moderne Büro- und Besprechungsräume mit großzügigen Fensterflächen, Hallen-, Werkstatt- und Lagerbereiche sowie eine Büro- bzw. Penthouseeinheit.

Die Produktionshalle mit Stahltragwerk, Porenbetonbauweise, Oberlichtern und Lichtbändern sorgt für gute Arbeitsbedingungen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Brückenkran mit 3,2 t Tragkraft erweitert das Einsatzspektrum insbesondere für produzierende Betriebe.

Die großzügigen Außenflächen bieten Stellplätze, Lagerung oder betriebliche Logistik und machen das Objekt zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.

Nutzflächen
Hanggeschoss ca. 272 m²
Erdgeschoss ca. 823 m²
Dachgeschoss ca. 199 m²

Objektdaten

Standort
73035 Göppingen
Gesamtfläche
ca. 1.294 m²
Lagerfläche
ca. 523 m²
Grundflächenzahl
1,6
Geschossflächenzahl
0,8
Grundstück
ca. 2.121 m²
Anzahl Stellplätze
11 Freiplätze
Kaufpreis
880.000 €
Kaufpreis/m²
680,06 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
siehe Sonstiges
X-fache
19.30
Mieteinnahmen (Ist)
45.600 € pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
67.500 € pro Jahr
Objekttyp
Halle/Lager/Produktion
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1998
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 3,2 t-Kran

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Autenbach in Göppingen-Jebenhausen. Der Standort ist geprägt durch eine Mischung aus Gewerbe-,
Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Göppingen liegt in ca. 15 Minuten mit dem ÖPNV bzw. ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 8 erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1998

Weitere Hinweise

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Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Frau Kerstin Schmoll
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