Das markante Verwaltungsgebäude in Stuttgart-Degerloch vereint
#Ausgezeichnete Architektur
#Repräsentative Büroflächen mit großem Atrium
#Nachhaltige, wertbeständige Bauweise auf hohem Niveau
Die Immobilie richtet sich insbesondere an Unternehmen und institutionelle Nutzer, die einen architektonisch anspruchsvollen und zugleich hervorragend erreichbaren Standort im Raum Stuttgart suchen.
Der dreigeschossige Neubau wurde nach Plänen des renommierten Architekturbüros a+r Architekten realisiert und überzeugt durch seine unverwechselbare Formensprache. Der Baukörper in Form eines abgerundeten Dreiecks entfaltet eine skulpturale Präsenz mit hohem Wiedererkennungswert und verleiht dem Objekt eine außergewöhnliche Identität. Die Kombination aus architektonischer Klarheit, hochwertiger Materialität und funktionaler Nutzbarkeit schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Unternehmensnutzungen.
Im Inneren bildet das zentrale Atrium, das kommunikative Herzstück des Gebäudes. Als offener Verteilerraum mit eindrucksvoller weißer Stahlwendeltreppe verbindet es sämtliche Ebenen auf elegante Weise und schafft Transparenz, Offenheit und eine besondere Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Die Fläche eignet sich zudem hervorragend für Empfänge, Präsentationen, interne Veranstaltungen oder eine Nutzung als Aula mit bis zu 199 Personen.
Ausgezeichnete Architektur:
Hervorzuheben ist die architektonische und gestalterische Qualität des Gebäudes, die 2023 mit der Hugo-Häring-Auszeichnung des BDA Baden-Württemberg gewürdigt wurde.
Eignung:
Sehr gute Eignung für Verwaltung, Unternehmenssitz, repräsentative Büro- oder Sondernutzungen.
Baujahr: 2021
Grundstücksfläche: 5.161 m²
Nettoraumfläche: 5.233 m² (NRF)
Stellplätze:
88 Tiefgaragenstellplätze
11 Außenstellplätze
Verfügbarkeit:
In Abstimmung mit dem Übernehmer
Miete / Kauf:
Auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu.
