Value-Add-Investment | top Upside möglich 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung
Das Gewerbeanwesen an im Autobahndreieck A5, A6 und A61 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine langfristige Grundauslastung bei ordentlicher Grundrendite suchen und Interesse an den Möglichkeiten des Upsides haben durch Vermietung der noch freien Flächen. | Value-Add-Investment | top Upside möglich | 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung INVESTMENT-ÜBERSICHT (ca.): – […]
Value-Add-Investment | top Upside möglich 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung
Das Gewerbeanwesen an im Autobahndreieck A5, A6 und A61 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine langfristige Grundauslastung bei ordentlicher Grundrendite suchen und Interesse an den Möglichkeiten des Upsides haben durch Vermietung der noch freien Flächen. | Value-Add-Investment | top Upside möglich | 8,2 % anfängl. Bruttogrundrendite bei 64 % Vermietung INVESTMENT-ÜBERSICHT (ca.): – […]
Neubauqualität 2021: Flexible 75 m² für moderne Arbeitskonzepte
Die Mietfläche befindet sich in einem modernen Neubau, der im Jahr 2021 errichtet wurde. Das Gebäude wurde hochwertig ausgeführt und stellt eine repräsentative Einheit im Stadtkern dar, nur wenige Minuten vom Erbacher Bahnhof entfernt. Die Fläche mit ca. 75 m² ist optimal geschnitten, wodurch die Räumlichkeiten großzügig und offen wirken. Sie eignet sich ideal sowohl […]
fgi Trusted Sale | Gewerbeinvest mit laufendem Cashflow & Entwicklungsreserve
Investieren Sie in ein skalierbares Gewerbeinvestment mit klar definiertem Upside. Die wesentliche Investitionslogik liegt in der Verbindung von sofortigem Ertrag, Mieterbindung und perspektivischer Entwicklungsoption. Sehr gute Kombination aus Bestandscashflow und erheblichem unbebautem Flächenpotenzial. Ideal für • Buy-and-hold mit Cashflow aus Bestand • Build-to-suit oder Developmentansätze Zum Verkauf steht ein moderner, funktional gegliederter Gewerbestandort in Erbach […]
Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit in schönem Gemeindehaus
Die ca. 126 m² große, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gemeindehauses Steinheim (Bonifaz-Stöltzlin-Haus) und ist barrierefrei zugänglich. Sie überzeugt durch luftige Deckenhöhen, schönes Parkett sowie einen funktionalen Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zur Einheit erfolgt über einen separaten Windfang und führt in einen großzügigen, offen gestalteten Eingangsbereich, der sich ideal als repräsentativer […]
Zum Kauf ! Vielseitige Gewerbefläche – Büro, Lager & Logistik
Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die L230 sowie die Autobahn A8 (Anschlussstelle Merklingen) und eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Lager, Vertrieb oder Dienstleistung. Das Gebäude vereint funktional Büro-, Lager- und ggf. Produktionsflächen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten über zwei Vollgeschosse. Eine direkt angebundene Lagerhalle sowie großzügige Büroflächen im Obergeschoss […]
Zum Kauf ! Vielseitige Gewerbefläche – Büro, Lager & Logistik
Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die L230 sowie die Autobahn A8 (Anschlussstelle Merklingen) und eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Lager, Vertrieb oder Dienstleistung. Das Gebäude vereint funktional Büro-, Lager- und ggf. Produktionsflächen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten über zwei Vollgeschosse. Eine direkt angebundene Lagerhalle sowie großzügige Büroflächen im Obergeschoss […]
Beste Anbindung, werbewirksam, repräsentativ – Bürogebäude zum Kauf
Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie umfasst überwiegend vermietete Flächen und stellt eine etablierte Bestandsimmobilie mit stabiler Nutzung dar. Das Objekt bietet die ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen in einem attraktiven Gewerbegebiet. Die vorhandenen Mietverhältnisse bilden eine belastbare Grundlage für die weitere Bewirtschaftung und Nutzung. Eine unmittelbare Nutzung durch den Erwerber oder durch einen weiteren […]
Beste Anbindung, werbewirksam, repräsentativ – Bürogebäude zum Kauf
Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie umfasst überwiegend vermietete Flächen und stellt eine etablierte Bestandsimmobilie mit stabiler Nutzung dar. Das Objekt bietet die ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen in einem attraktiven Gewerbegebiet. Die vorhandenen Mietverhältnisse bilden eine belastbare Grundlage für die weitere Bewirtschaftung und Nutzung. Eine unmittelbare Nutzung durch den Erwerber oder durch einen weiteren […]
TOP Gelegenheit: Industriehallen mit zusätzlichem Potential zur Weiterentwicklung
Dieses großzügige und vielseitige Industrieareal präsentiert sich als herausragende Möglichkeit für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Handwerk oder Lagerwirtschaft. Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 36.911 m² bietet das Areal eine auf vier Hallen verteilte Gesamt-Nutzfläche, die Vieles möglich macht. Das Grundstück ist grundsätzlich auch teilbar. Die durchdachte Hallenstruktur mit verschiedenen Grundrissen garantiert maximale Flexibilität. Die […]