Ihr Premium-Office im Zentrum von Ulm – markant, modern, zentral.

Objektnummer 101650

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Klimatisiert
Personenaufzug
DV Verkabelung
Kabelkanäle vorhanden

Objektbeschreibung

Der markante Neubau des renommierten Architekturbüros Lederer Ragnarsdóttir Oei setzt mit seiner expressiven Ziegelfassade einen prägnanten architektonischen Akzent in der Ulmer Innenstadt. Mehrfach ausgezeichnet – unter anderem mit der Hugo-Häring-Auszeichnung und dem German Design Award, steht das Gebäude für außergewöhnliche Qualität, moderne Gestaltung und eine repräsentative Außenwirkung. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein hochwertiges, imageprägendes Umfeld legen.

Die Bürofläche überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissstruktur: Ein zentraler Erschließungskern, helle Büro- und Besprechungsräume mit großzügigen Fensterflächen und flexible Raumkonzepte bieten optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten. Ergänzende Bereiche wie Teeküche, Archiv- und Nebenräume sowie eine großzügige Empfangssituation mit Theke schaffen ein professionelles und einladendes Gesamtbild. Optional kann vorhandene Möblierung übernommen werden.

Objektdaten

Ort
89073 Ulm
Gesamtfläche
ca. 675 m²
Bürofläche
ca. 675 m²
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Klimaanlage in allen Räumen
Moderne Beleuchtung
EDV-Verkabelung mit separatem Serverraum
Teeküche mit Aufenthaltsbereich
Büroschränke nach Rücksprache

Lage

Die Neue Straße ist eine der markanten Adressen im Ulmer Stadtzentrum. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, Gastronomie, Einzelhandel und Behörden. Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie Parkhäuser für Mitarbeiter und Besucher. Die Lage vereint Zentralität, Sichtbarkeit und repräsentatives Umfeld – ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf einen hochwertigen Auftritt und eine erstklassige Adresse legen.

Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.07.2015
Gültig bis02.07.2025

Wir sind für Sie da

Herr Mathias Vostarek
Herr Mathias Vostarek
Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2
89073 Ulm

Sie wollen Ihre Immobilie
verkaufen oder vermieten?

Ähnliche Immobilien

Wir sind für Sie da

Herr Mathias Vostarek
Herr Mathias Vostarek
Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2
89073 Ulm

Keine Zeit? Kein Problem.
Wir melden uns.