Hallenflächen für Produktion und Lager

Objektnummer 101726

Eckdaten

Kaltmiete 13.880 €

Objektbeschreibung

Situation:
Bei dem Objekt handelt es sich um Teilflächen im Werk 2 der Spindelfabrik Süßen. Aufgrund interner Umstrukturierungen hat sich der Flächenbedarf bei der Spindelfabrik reduziert, daher sollen die angebotenen Flächen vermietet werden. Die Hauptflächen im Werk 2 werden weiterhin von der Spindelfabrik genutzt. Bei Bedarf an Sozialräumen könnte z. B. eine gemeinschaftliche Nutzung angedacht werden. Insgesamt besteht eine hohe Flexibilität, da noch keine Aufteilung der Flächen erfolgt ist.

Objektdaten

Standort
73079 Süßen
Gesamtfläche
ca. 3.470 m²
Lagerfläche
ca. 3.470 m²
teilbar ab m²
ca. 2.000 m²
Kaltmiete
13.880 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Objekttyp
Lager
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Sheddach Hallenkonstruktion,
die zwischen 1956 und 1962 erbaut wurde. Die lichte Höhe (UK Shed) beläuft sich auf ca. 4,00 m. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über einen an die Shedhalle angrenzenden Warenein-/Ausgang mit 2 ebenerdigen Rolltoren, davon eines überdacht für Be- und Entladungen im trockenen. Die Halle wurde bislang für Produktionszwecke genutzt und verfügt daher über eine entsprechende Infrastruktur. Optional steht noch das Hochregallager zur Verfügung.

Tragkonstruktion: Stahltragkonstruktion
Dachkonstruktion: Sheddach in der Produktionshalle, Flachdach im Wareneingang und Hochregal
Wände: Teilweise massiv, teilweise gedämmte Stahlkassettenwände
Fenster: Industrieverglasung
Bodenplatte: nicht unterkellert, glatt, teilweise beschichtet
Beheizung: Gaszentralheizung, Deckenstrahlplatten, Umluftgeräte
Sanitäre Anlagen: Optional in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem Vermieter
Elektro: Trafo, 10 KV Mittelspannungsanschluss
Grundinstallation Beleuchtung, Steckdosen 230 V, 380 V 16/32/63 A, Stromschienen
Außenanlagen: Das Areal ist eingezäunt und beschrankt. Stellplätze können nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Baurecht: Gewerbegebiet

Lage

Die Stadt Süßen mit ihren ca. 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Göppingen in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart-Ulm und gehört damit zu einem der bedeutendsten Industrie- und Logistikräume Baden-Württembergs. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im östlichen Gewerbegebiet von Süßen, direkt an der Donzdorfer Straße – einer innerörtlichen Verbindungsstraße mit direktem Anschluss an die B466 und die B10. Bushaltestellen und der Bahnhof Süßen mit Anschluss an die Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) sind fußläufig erreichbar.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1956
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.04.2026
Gültig bis16.04.2036
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom176.50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme173.60 kWh/(m²·a)

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