Das Objekt bietet insgesamt großzügige und funktionale Gewerbeflächen mit guter Andienung. Durch die Kombination aus Erdgeschossfläche und zusätzlicher Lagerfläche im Obergeschoss eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung.
Im Erdgeschoss steht eine Hallenfläche von ca. 810 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m zur Verfügung. Die Fläche eignet sich hervorragend für Lagerung und leichte Produktion. Die Andienung erfolgt komfortabel über eine Laderampe sowie einen separaten Zugang. Zwei Tore (ca. H 2,90 m x B 2,60 m und ca. H 2,80 m x B 2,65 m) ermöglichen eine flexible Nutzung.
Ergänzt wird die Fläche durch ein modernes, helles Büro für Verwaltung oder Disposition sowie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere ca. 1.100 m² Nutzfläche, die über einen Lastenaufzug erreichbar sind. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m eignet sich dieser Bereich ideal als Lager-/Kommissionierfläche sowie leichte Produktion.
