DICHTER4 Ulm – Quadratmeter neu gedacht

Objektnummer 101672

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Stellplatz

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Ulmer Hauptbahnhof entstehen im neu errichteten Quartier DICHTER4 moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz. Die im Erdgeschoss gelegenen Flächen überzeugen durch großzügige Fensterfronten, eine zeitgemäße Architektur und vielfältige Ausbaumöglichkeiten, die sich individuell an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers anpassen lassen.
Das lebendige Umfeld, geprägt durch neues Wohnen, Arbeiten und urbane Aufenthaltsqualität, sorgt für ein attraktives Kundenpotenzial. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B28 ist der Standort optimal erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.

Objektdaten

Ort
89077 Ulm
Gesamtfläche
ca. 1.933 m²
Verkaufsfläche
ca. 1.933 m²
teilbar ab m²
ca. 175 m²
Anzahl Stellplätze
20
Objektart
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Immobilie liegt im neu entwickelten Dichterviertel, nur wenige Gehminuten vom Ulmer Hauptbahnhof entfernt und damit optimal an den ÖPNV sowie die B28/B10 angebunden. Das Umfeld ist geprägt von moderner Wohn- und Geschäftsbebauung mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine starke Standortqualität. Potenzial für Gewerbetreibende verschiedenster Branchen.

Karte

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Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am01.03.2023
Gültig bis28.02.2033

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Herr Mathias Vostarek
Herr Mathias Vostarek
Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2
89073 Ulm

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