Bei dem Objekt handelt es sich um den Betriebsstandort eines führenden
Anbieters von Pro-AV-Lösungen für Reseller und Systemintegratoren in Europa mit Niederlassungen in Österreich, Schweiz und Italien. Das Mietverhältnis ist aktuell bis zum 31.12.2030 befristet. Von Seiten des Mieters besteht Interesse am Standort zu erweitern und in diesem Zusammenhang den Mietvertrag zu verlängern.
Das 1992 erstellte Objekt gliedert sich in 3 miteinander verbundene Bauteile, einem 2-geschossigen Bürorundbau, dem 2-geschossigen Hauptgebäude welches im EG Lager-, Montage und Produktionsflächen bietet und im Obergeschoss Büro-, Schulungs- und Besprechungsräume, sowie einem Hochregallager.
Besondere Merkmale:
· Attraktiver Bürorundbau
· Sehr guter Unterhaltungszustand
· Laufend modernisiert, u. a. Heizung 2024 (Aufstellung Investitionen erhalten Sie in unserem Exposé)
· Mix aus Büro - Produktion/Montage - Lager
· Großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten
· Lastenaufzug
· Brandmeldeanlage (in Miete)
· Regalanlage, liniengeführt, schmal Gang
· Trafo mit Kompensationsanlage
· Glasfaseranschluss
Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.
