Der Wandel von Innenstädten und Einzelhandel zeigt sich auch in der Fußgängerzone am Standort unserer Niederlassung in Ulm. Nachdem H&M seinen Ulmer Standort in die Sedelhöfe verlagert hatte, wurde für die frei werdenden Erdgeschossflächen schnell eine Lösung durch einen Mitbewerber gefunden. Die größere Herausforderung bestand – wie so oft – in der Vermietung der oberen Etagen.  

Während im Erdgeschoss vorrangig Filialisten aus dem Einzelhandel als Mieter infrage kommen, erfordert die Vermietung der Obergeschosse eine gezielte Strategie. Hier sind tiefgehende Marktkenntnisse entscheidend: Wer sind die ansässigen Unternehmen? Welche Entwicklungen gibt es in der Region? Welche Bedarfe entstehen durch strukturelle Veränderungen?