Werk- und Lagerhalle mit 5 t Kran, optionale Büroflächen

Objektnummer 101489

Eckdaten

Kaltmiete 2.150 €
Kran vorhanden

Objektbeschreibung

Die Halle wurde 1973 als LKW-Wartungshalle mit Stahlbetonfertigteilstützen und Trägern erstellt. Die Außenwände sind in Porenbeton mit Industrieverglasung ausgeführt (bzw. eine Giebelwand als gedämmte Kassettenwand), in der Giebelwand befinden sich 2 große ebenerdige elektr. Rolltore (B/H = ca. 5 m x 4,80 m). Beheizt wird die Halle über Gasstrahler bzw. die Sozialräume über eine Gastherme. Für Strom bestehen Anschlüsse für 230 V und 380 V. Der hohe Hallenbereich wird komplett über den 2-Träger Brückenlaufkran mit 5 t Tragkraft bedient.

Die optional anzumietenden Büroflächen (nicht in diesem Mietangebot enthalten) wurden 1991 erstellt und befinden sich in einem guten Zustand.
Im EG stehen 2 Büroräume, 2 Toiletten und eine Teeküche zur Verfügung:

Ausstattung (Büro Optional)
· Fliesenböden
· Abgehängte Paneeldecke
· Große Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
· Brüstungskanal mit Strom- und EDV Verkabelung
· Teeküche
· Ölheizung, Fußbodenheizung und Kompaktheizkörper
Im OG befindet sich ein Großraumbüro (Ausbaustandard wie EG).

Im Außenbereich besteht die Möglichkeit befestigte Flächen für Lager und Parkierung anzumieten.

Objektdaten

Ort
73529 Schwäbisch Gmünd
Gesamtfläche
ca. 438 m²
Lagerfläche
ca. 400 m²
Kaltmiete
2.150 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Verfügbar ab
25.04.2025
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1974
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Lage Makro
Die Stadt Schwäbisch Gmünd liegt im Oberen Remstal und hat rund 62.000 Einwohner und einen Einzugsbereich von rund 150.000 Menschen in der wirtschaftlich starken Region Ostwürttemberg. Von großer Bedeutung ist der Maschinen und Fahrzeugbau mit Firmen wie Bosch und Voestalpine. Aber auch die Kreativbranchen wie Design, Werbe- und Multimediaagenturen sind in Schwäbisch Gmünd überdurchschnittlich stark vertreten.

Lage Mikro
Das Objekt befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet in Unterbettringen. Im Umfeld befinden sich überwiegend kleinere Betriebe mit kombinierter Gewerbe- und Wohnnutzung, in ca. 200 m Entfernung die Gmünder Zentrale der Barmer Gesundheitskasse oder etwa das Backhaus Schmid Kuhn.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.03.2023
Gültig bis03.03.2033
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Endenergiebedarf Strom5.60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme138.60 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1974

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Marktstraße 2
73033 Göppingen

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