Tradition trifft Potenzial – ehemalige Bäckerei mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektnummer 101651/01

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca. 170 m²
Einbauküche
Wintergarten
Keller

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900 befindet sich diese besondere Gewerbeeinheit, die über viele Jahrzehnte als Bäckerei betrieben wurde. Die Räumlichkeiten versprühen noch heute den Charakter und die Atmosphäre des traditionsreichen Handwerks – und bieten gleichzeitig Raum für neue Ideen und Konzepte.

Mit der Einstellung des Betriebs zum 24.12.2024 eröffnet sich die ideale Gelegenheit, die Fläche individuell zu gestalten und neu zu beleben. Der großzügige Grundriss, ein Anbau mit ca. 60 m² sowie die gute Sichtbarkeit zur Straße bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Café, Atelier, Praxis, Büro oder Verkaufsfläche.

Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden. Dank der ebenerdigen Lage und der großen Schaufensterfront eignet sich die Einheit hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Vorhaben.

Objektdaten

Ort
89073 Ulm
Gesamtfläche
ca. 170 m²
Verkaufsfläche
ca. 170 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Innovationsregion Ulm/Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de www. neu ulm.de) bilden zusammen eine wirtschaftliche Einheit mit einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern. Ulm befindet sich auf der strategisch wichtigen europäischen Autobahnachse A8 zwischen Stuttgart und München direkt am Schnittpunkt der A7 Kempten-Würzburg. Durch die neue ICE-Trasse Stuttgart-Ulm wird Ulm überregional noch attraktiver an das europäische Schienennetz angebunden und gewinnt somit zusätzlich Bedeutung.

Karte

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Herr Mathias Vostarek
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Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2
89073 Ulm

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