Moderne Produktionshalle, 20 t Kran, klimatisiert

Objektnummer 101514/06

Eckdaten

Kaltmiete 9.155 €
Kran vorhanden

Objektbeschreibung

Situation
Bei dem Objekt handelt es sich um den ehemaligen Betriebsstandort der Beuttenmüller GmbH. Ende 2024 wurde das Gesamtareal verkauft. Teilflächen sollen nun vermietet werden, Teilflächen nutzt der neue Eigentümer selber. Die dargestellte Mietfläche zeigt eine von mehreren Aufteilungsmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit, anderweitige Aufteilungen vorzunehmen:

Teilfläche 6

Moderne Werkstatt, Produktions-/Lagerhalle mit ebenerdiger Anlieferung über Schleuse mit Sektionaltor, teilweise eingeschossig, teilweise 3-geschossig.

Flächen:
Halle EG ca. 950 m²
Halle 2. OG ca. 244 m²
Halle 3. OG ca. 447 m²
Baujahr: 2018
Höhe: bis ca. 15 m im eingeschossigen Bereich, bis ca. 7 m im mehrgeschossigen Bereich

Objektdaten

Ort
73066 Uhingen
Gesamtfläche
ca. 1.641 m²
Lagerfläche
ca. 1.641 m²
Kaltmiete
9.155 €
Mietpreis/m²
6 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Industriehalle
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Heizung: Gas, Luftgebläse, Heizkörper
Klimatisierung: ja
Strom: 230 V + 380 V, Trafo
Kran: 1x 20 to, 1 x 5 to Kranbahn
Lastenaufzug: 7.000 kg

Lage

Makro:
Uhingen, eine Stadt mit rund 14.000 Einwohnern, ist überregional bekannt als Heimat der Allgaier Werke, einem bedeutenden Zulieferer für die Automobilindustrie. Die Stadt profitiert von ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn 8 (Stuttgart-München) über die Ausfahrt Wendlingen sowie die B297 über die Ausfahrt Kirchheim unter Teck.

Mikro:
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet parallel zur Fils und der B10. In westlicher Richtung grenzt unmittelbar der Gerber Park mit vielfältigen gastronomischen Angeboten an.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.11.2024
Gültig bis13.11.2034
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Endenergiebedarf Strom81.50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme102.80 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1986

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Herr Marcus Ihrig
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Marktstraße 2
73033 Göppingen

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