Hallen mit 5 t Kran, ebenerdig, Büro nach Bedarf

Objektnummer 101514/07

Eckdaten

Kaltmiete 10.015 €
Kran vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um den ehemaligen Betriebsstandort der Beuttenmüller GmbH. Ende 2024 wurde das Gesamtareal verkauft, Teilflächen sollen nun vermietet werden, Teilflächen nutzt der neue Eigentümer selber. Nachstehend haben wir eine Aufteilungsmöglichkeiten dargestellt, es besteht aber Grundsätzlich die Möglichkeit, anderweitige Aufteilungen vorzunehmen.

Teilfläche 1+2
Bei der Teilfläche stehen im Erdgeschoss Produktions- und Lagerhallen sowie direkt angrenzend das Erdgeschoss des Bürogebäudes zur Verfügung. Für die Hallen steht ein ebenerdiger Zugang über ein Schiebefalttor zur Verfügung (B/H = ca. 4,50 / 4,20 m). Im UG des Bürogebäudes stehen optional Sozialräume (Umkleiden, Waschgelegenheiten, Duschen) zur Verfügung.

Im Bürogebäude stehen optional weitere 420 m² Büroflächen zur Verfügung.

Flächen:
Halle ca. 1.630 m
Büro ca. 215 m²
Baujahr: 1986
Höhe: ca. 4,50 m

Objektdaten

Ort
73066 Uhingen
Gesamtfläche
ca. 1.845 m²
Lagerfläche
ca. 1.630 m²
Kaltmiete
10.015 €
Mietpreis/m²
5 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Industriehalle
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1986
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Heizung: Gas, Deckenstrahlplatten. Luftgebläse, Heizkörper
Strom: 230 V + 380 V, Trafo
Kran: 4 x 5 to Kran
Sonstiges: Lackierkabine

Lage

Makro:
Uhingen, eine Stadt mit rund 14.000 Einwohnern, ist überregional bekannt als Heimat der Allgaier Werke, einem bedeutenden Zulieferer für die Automobilindustrie. Die Stadt profitiert von ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn 8 (Stuttgart-München) über die Ausfahrt Wendlingen sowie die B297 über die Ausfahrt Kirchheim unter Teck.

Mikro:
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet parallel zur Fils und der B10. In westlicher Richtung grenzt unmittelbar der Gerber Park mit vielfältigen gastronomischen Angeboten an.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.11.2024
Gültig bis13.11.2034
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Endenergiebedarf Strom81.50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme102.80 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1986

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Herr Marcus Ihrig
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Marktstraße 2
73033 Göppingen

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