Großzügige Bürogebäude mit Hallenfläche

Objektnummer 101553/01

Eckdaten

Kaufpreis 1.950.000 €
Gesamtfläche ca. 1.738 m²
Stellplatz
Kran vorhanden

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Bürogebäuden, die sowohl Einzel- als auch Großraumbüros beherbergen. Direkt angeschlossen befindet sich eine Halle mit ca. 540 m² + einem Messraum mit ca. 20 m².

Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand befindet.

Die Außenbereiche sind überwiegend geschottert. Vor dem Gebäude stehen befestigte Parkplätze zur Verfügung.

Baujahr: 1986–2003

Nutzflächen:
Halle ca. 540 m², Messraum ca. 20 m²
Bürogebäude UG ca. 486 m²
Bürogebäude EG ca. 493 m²
Zwischengeschoss Sanitär ca. 31 m²
Bürogebäude OG ca. 168 m²

Gesamte Nutzfläche: ca. 1.738 m²

Weitere Details senden wir Ihnen gerne mit unserem Angebotsexposé zu.

Objektdaten

Ort
73066 Uhingen
Gesamtfläche
ca. 1.738 m²
Lagerfläche
ca. 560 m²
Grundflächenzahl
0,7
Grundstücksfläche
ca. 3.182 m²
Anzahl Stellplätze
47
Kaufpreis
1.950.000 €
Kaufpreis/m²
1.122 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Büros sind wie folgt ausgestattet:
· Glasfaser
· Kompaktheizkörper
· Teilweise Klimatisierung
· Große Fenster mit Sonnenschutzjalousien
· Kabelkanäle

Die Halle ist wie folgt ausgestattet:
· Sektionaltor B ca. 4,00 m x H ca. 4,05 m
· Beheizung Umluftgebläse und Kompaktheizkörper
· Integriertes Büro
· Große Lichtbänder in den Außenfassaden
· RWA
· Starkstrom
· Brückenkran mit 10 t und 25 t

Das Gebäude verfügt über eine Brandmeldeanlage. Ebenso ist ein Trafo vorhanden.

Lage

Das Objekt liegt in einem Industriegebiet und profitiert von hoher Sichtbarkeit. Zahlreiche Unternehmen sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Die Bundesstraße 10 ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Erstellt am21.12.2016
Gültig bis20.12.2026

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Frau Kerstin Schmoll
Frau Kerstin Schmoll
Marktstraße 2
73033 Göppingen

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