Einzigartig! Business-Location in der Seeberger GENUSSWELT

Objektnummer 101395

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Stellplatz
Klimatisiert
DV Verkabelung
Kabelkanäle vorhanden

Objektbeschreibung

Ihre BÜROWELT im 3. OG beflügelt von der Seeberger GENUSSWELT!

Das moderne und inspirierende Gebäude vereint Shop, Café, Restaurant sowie Tagungs- und Eventräume unter einem Dach und bietet somit ein gehobenes Ambiente für Unternehmen. Die architektonisch ansprechende Fassade und die hochwertige Ausstattung schaffen ein repräsentatives Umfeld für Geschäftstätigkeiten.

Die Büroflächen bieten eine ideale Kombination aus repräsentativem Standort, moderner Ausstattung, ein hohes Maß an Business-Services und hervorragender Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen macht.

Ausgezeichnete Büroflächen:
- State-of-the-Art Architektur
- lichtdurchflutete Räume
- Büros im 3. OG mit Weitblick
- Hervorragende Business-Services
- Realisierung New Work Konzepte

Umfangreiches Services on-demand:
- professioneller Empfangsservice
- ausgezeichnetes Mitarbeiterrestaurant
- Café und Vollrestaurant für Kunden
- Tagungs- und Schulungsräume on-demand
- E-Tankstellen / Besucherstellplätze

Möblierung:
- Möblierung der Teileinheit mit ca. 400 m² gegen Entgelt möglich

Flächen
- 807,20 m² Gesamtfläche (teilbar ab z.B. 430 m²)

Miete:
- auf Anfrage

Alle weiteren Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.

Objektdaten

Ort
89079 Ulm
Gesamtfläche
ca. 800 m²
Bürofläche
ca. 800 m²
teilbar ab m²
ca. 400 m²
Anzahl Stellplätze
16
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
siehe Sonstiges
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- unterschiedliche Raumkonzepte
- 3 Diskretionskabinen
- nahezu bodentiefe Fensterelemente
- Einbauküche
- LED-Stehleuchten mit Bewegungsmelder
- EDV-Verkabelung
- Fernwärme
- Heizklimadecken
- Be- und Entlüftung mit Befeuchtungsanlage
- Klimatisierung der Konferenzräume
- Aufzug

Lage

Die Seeberger Genusswelt befindet sich im südlichen Teil von Ulm am südöstlichen Rand des Industriegebiets Donautal, in unmittelbarer Nähe des Donauradwanderwegs und angrenzend zum Lichternsee. Über die Bundesstraßen gelangen Sie schnell nach Ulm, Biberach oder Ehingen. Die Autobahnen 7 und 8 sind hervorragend erreichbar und verbinden Sie mit der DACH-Region. Lokal verkehren mehrere Buslinien regelmäßig in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Ulmer Stadtzentrum sowie zu umliegenden Stadtteilen.

Entfernungen
-> 13 Minuten mit dem Auto / Zug nach Ulm Hbh (Buslinie 10)
-> B30 liegt quasi vor der Haustür.
-> B311 und B10 ist in 5 Minuten erreichbar
-> A7 in 10 Minuten erreichbar
-> A8 Anschluss in 13 Minuten.
-> Flughafen Stuttgart: ca. 80 km / 1 Stunde mit dem Auto

Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.12.2020
Gültig bis09.12.2030
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom48.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme86.00 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2020

Wir sind für Sie da

Herr Stephanus Kohlenbrenner
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2
89073 Ulm

Sie wollen Ihre Immobilie
verkaufen oder vermieten?

Ähnliche Immobilien

Wir sind für Sie da

Herr Stephanus Kohlenbrenner
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Hans-und-Sophie-Scholl-Platz 2
89073 Ulm

Keine Zeit? Kein Problem.
Wir melden uns.